汽車配件倉(cāng)庫(kù)租賃合同

汽車配件倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的汽車配件倉(cāng)庫(kù)，且乙方需租賃該倉(cāng)庫(kù)用于存放汽車配件，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放汽車配件，不得用于存放其他物品。4.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的建筑及公共設(shè)施的維修。5.2乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)汽車配件的保管和日常維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供一份保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不低于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)汽車配件的總價(jià)值，保險(xiǎn)受益人為乙方。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前__日內(nèi)，續(xù)保并將保險(xiǎn)單交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2若乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.倉(cāng)庫(kù)平面圖4.租賃合同備案證明5.保險(xiǎn)單6.乙方存放汽車配件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，視為違約。2.乙方逾期支付租金，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，視為違約。4.甲方未按約定維修倉(cāng)庫(kù)及公共設(shè)施，視為違約。5.甲方未提供保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)無(wú)效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并使用倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方存放的汽車配件價(jià)值超過(guò)保險(xiǎn)金額。解決辦法：乙方應(yīng)增加保險(xiǎn)金額，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)。解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施正常使用。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用