2024年住宅房屋租賃合同范例（三篇）

第5頁共5頁2024年住宅房屋租賃合同范例通訊地址：________根據(jù)《中華人民共和國租賃法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、出租物業(yè)地點(diǎn)：________面積：________二、租金2.1該房屋每月租金為人民幣____元；大寫：____仟____佰____元整。2.2租金每____個月支付一次，具體付款日期為____前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。2.3乙方若逾期支付租金，則每逾期一天需按月租金的____%支付滯納金；逾期超過____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。2.4若乙方提前解約，已支付的額外租金不予退還。2.5租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。三、押金3.1簽約時，乙方須支付房屋押金，即人民幣____元整。該押金不得沖抵房租。3.2合同到期或解約后，在乙方不拖欠任何費(fèi)用且室內(nèi)設(shè)施完好的情況下，甲方即返還押金。四、租期4.1乙方租用該房期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期不足一個月按一個月計(jì)算。4.2在租賃合同期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。4.3合同期滿時，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需提前____天書面通知甲方并取得其同意，雙方簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在____天前通知乙方是否變動租金。4.4因不可抗力（如洪水、地震、政府拆遷、征用等）導(dǎo)致合同中止的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，房租按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。4.5在租賃期間，若甲方房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)履行合同，甲方及第三方不得損害乙方權(quán)益。五、租賃條件（詳細(xì)條款略，保持與原文內(nèi)容相同）六、其他條件6.1雙方如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙雙方及見證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自簽訂之日起生效。6.4本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。甲方：________代理人：________乙方：________代理人：________見證方：________附件一：出租物品清單（詳細(xì)物品清單略，保持與原文內(nèi)容相同）2024年住宅房屋租賃合同范例（二）甲方與乙方達(dá)成以下租賃協(xié)議，關(guān)于位于的平房，該房建筑面積約為平方米。協(xié)議條款如下：1.租賃期限設(shè)定為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。年租金為人民幣____元整(即￥元整)，需在合同簽署后一次性付清全部年租金。2.在租賃期間，乙方需確保甲方的室內(nèi)設(shè)施完好，如有任何損壞，乙方需按照原價進(jìn)行賠償。3.未經(jīng)甲方許可，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或提供給他人使用。4.若因乙方的過失，如漏電、跑水、著火等導(dǎo)致的房屋損失，或?qū)Φ谌椒慨a(chǎn)造成損害，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。5.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)，均由乙方自行承擔(dān)。6.合同到期后，無論乙方是否續(xù)租，都需提前兩個月通知甲方。若乙方選擇續(xù)租，需提前一個月提出申請，并按雙方商定的新租金價格，提前一個月支付下一年的租金。7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的所有條款，任何違約行為將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年住宅房屋租賃合同范例（三）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷34號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，其房地產(chǎn)權(quán)證號為：_________________________________。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金每月租金為捌佰伍拾元整。租賃期間，甲方不得無故調(diào)整租金。第五條付款方式自房屋交付使用日起，乙方應(yīng)支付2個月房租作為押金，并支付當(dāng)月租金。之后每月支付一次房租。租賃期滿且乙方不再續(xù)租時，押金可全額退還；若乙方提前退租，押金不予退還。第七條產(chǎn)權(quán)保證甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，并在出租前已辦妥所有與房屋相關(guān)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等事宜。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任房屋正常的大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。在正常使用范圍內(nèi)或由于房屋自身原因造成的損壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。租賃期間，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條租賃期間費(fèi)用在租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；4.其他相關(guān)費(fèi)用。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同終止，乙方應(yīng)將房屋退還甲方。如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前1個月書面向甲方提出申請，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則雙方應(yīng)續(xù)簽租賃合同。第十一條乙方責(zé)任導(dǎo)致的合同終止乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；3.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個月的；4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；5.故意損壞承租房屋的。第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責(zé)任租賃期間雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款。任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十四條合同效力與爭議解決本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條補(bǔ)充協(xié)議乙方應(yīng)將每月租金存入以下指定賬戶：戶名：嚴(yán)歡蘭賬號：