2024年關(guān)于房屋租賃合同參考樣本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于房屋租賃合同參考樣本訂立合同雙方：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)XX法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容：一、甲方將其位于________的房屋出租給乙方，該房屋面積共計(jì)____平方米。具體房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本合同附件。二、本房屋租賃期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承諾僅將該房屋用于居住使用。租賃期滿(mǎn)后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、雙方協(xié)商確定，該房屋每月租金為_(kāi)___元，租金總額為_(kāi)___元（大寫(xiě)：x萬(wàn)x仟x佰x拾x元整）。四、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保出租房屋的使用安全。該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方對(duì)乙方進(jìn)行的裝修裝飾部分不負(fù)有修繕義務(wù)。若乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。乙方若需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。六、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在租賃期內(nèi)有意出售房屋，須提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并在征得乙方同意后方可實(shí)施。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。七、甲方存在以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：1.不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居??；2.甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。八、乙方在租賃期間存在以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；3.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)；4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途；5.利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)；6.逾期未交納按約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，且已給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；7.拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。九、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài)。乙方交還甲方房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)于未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。十、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。十一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2024年關(guān)于房屋租賃合同參考樣本（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同：第一條：租賃房屋甲方將其所有的，位于[具體地址]的建筑物，合計(jì)面積為[具體面積]，出租給乙方作為[具體用途]使用。第二條：租賃期限甲方自____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用。若乙方出現(xiàn)以下任一情形，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累積達(dá)壹個(gè)月的。第三條：租金乙方每月應(yīng)支付租金人民幣壹仟貳佰元整，租金支付方式為六個(gè)月付款，總計(jì)柒仟貳佰元整。乙方預(yù)先支付押金壹仟元整，退房之日由甲方全額退還押金。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1.自乙方入住之日起至遷出之日止，房屋內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善使用和管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，包括電器（如電視、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等）。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3.乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，以免影響公共安全。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同規(guī)定擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用，甲方有權(quán)收回所租房屋，并有權(quán)將乙方交付的期滿(mǎn)前租金扣留作為違約金賠償甲方。若因此造成房屋損壞的，乙方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____日期：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____2024年關(guān)于房屋租賃合同參考樣本（三）甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下土地租賃協(xié)議，以確保雙方權(quán)益得到充分保障：一、____租賃土地的地點(diǎn)、面積____甲方將其所擁有的位于指定位置的土地共計(jì)____平方米及房屋____平方米，租賃給乙方，用于酒店綜合用地發(fā)展和溫泉游泳池經(jīng)營(yíng)。二、____租賃年限____本次租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷日期為準(zhǔn)）。三、____甲方的權(quán)利與義務(wù)____1.甲方作為土地的所有權(quán)人，有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)用。2.甲方將為乙方提供電源、水源，并按商業(yè)用規(guī)定價(jià)格進(jìn)行收費(fèi)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，若乙方違反合同規(guī)定用途，或?qū)⑼恋爻鲎?、買(mǎi)賣(mài)及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.合同期間，甲方不得擅自收回土地，但因社會(huì)公共利益需要，經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以提前收回土地。在提前收回土地前，甲方應(yīng)提前6個(gè)月書(shū)面通知乙方，并予以公告。同時(shí)，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)土地上的建筑物、構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。四、____乙方的權(quán)利和義務(wù)____1.乙方自____年起，需逐年交納承包費(fèi)，交納時(shí)間為當(dāng)年的____月____日，承包費(fèi)為每月____元，每年共計(jì)____元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如需變更須經(jīng)甲方同意。3.若乙方在租賃期限屆滿(mǎn)前要求終止合同，應(yīng)提前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同期滿(mǎn)時(shí)，若甲方繼續(xù)對(duì)外出租土地，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5.乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押租賃土地，必須事先獲得甲方的同意。五、____違約責(zé)任____1.甲乙雙方均不得隨意終止合同。若乙方因特殊情況需轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，須經(jīng)甲方同意后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.若乙方未按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)，從滯納之日起，每日需按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。3.若乙方中途無(wú)故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)的租賃費(fèi)，并支付租賃費(fèi)總額20%的違約金。4.若甲方中途無(wú)故終止合同，除合同規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，還應(yīng)向乙方支付違約金，金額為總租金的20%。六、____其他____1.合同執(zhí)行期間，任何一方不