2024年土建工程合同樣本（三篇）

第4頁共4頁2024年土建工程合同樣本《造價管理信息》規(guī)定，信息價計算所得材料差價，額外加收____%的綜合費(fèi)用，作為最終決算價格（人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)不做另行調(diào)整）。本工程所涉輔助水電安裝工程，將依據(jù)雙方約定的定額與費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算。____二、工程量計算依據(jù)____工程量的計算，嚴(yán)格依據(jù)以下文件：設(shè)計圖紙、設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單，以及本工程輔助工程聯(lián)系單。____第三條工程款支付____甲方在通知乙方開工后，乙方須在一周內(nèi)提交預(yù)算。甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的一周內(nèi)完成審核，并基于審核后的預(yù)算造價，支付30%的備料款。后續(xù)款項(xiàng)將按實(shí)際完成工程量的70%比例支付進(jìn)度款，并相應(yīng)扣回備料款。實(shí)際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現(xiàn)場管理員確認(rèn)；若乙方對此有重大異議，雙方可依據(jù)實(shí)際工作量并參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行核算確定。工程竣工時，進(jìn)度款支付總額不超過預(yù)算的____%。待工程竣工驗(yàn)收合格并完成決算審核后一個月內(nèi)，支付至工程款總額的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，于一年后付清。每筆工程款的支付，均須以全額建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票為依據(jù)。甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，完成付款審核手續(xù)并支付工程進(jìn)度款。____第四條工期____1.本工程工期自甲方發(fā)出開工通知之日起計算，至工程竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日截止。總工期為____天。每延誤一天，將處以____元的罰款（從履約金中扣除）。如遇不可抗力導(dǎo)致無法正常施工，須在不可抗力結(jié)束后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可，方可順延工期。2.乙方在簽訂合同時，需根據(jù)合同總工期要求，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期計劃）作為合同附件。若因乙方施工管理不力導(dǎo)致施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計劃____%的，甲方有權(quán)解除合同，并按本合同第三條相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算及處罰。若延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計劃____%，則每延誤一天處以相應(yīng)罰款，但不抵扣總工期處罰。____第五條施工管理組織____2.乙方應(yīng)委派____為項(xiàng)目經(jīng)理，指派____為現(xiàn)場施工員。施工員需在施工期間全程駐守現(xiàn)場，負(fù)責(zé)施工管理與所有簽證手續(xù)的簽字。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換施工員；若施工員不服從甲方指揮，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方不得拒絕。____第六條工程質(zhì)量監(jiān)督____乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計要求進(jìn)行施工。甲方將指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：-砼需進(jìn)行隨機(jī)取樣試塊試驗(yàn)，建筑用鋼材需進(jìn)行抗彎抗拉試驗(yàn)，相關(guān)試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。-工程隱蔽前，乙方需自檢并提前12小時書面通知甲方現(xiàn)場代表進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場管理代表及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并簽字后，方可進(jìn)行隱蔽及后續(xù)施工。出現(xiàn)以下情形之一者，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工并終止合同，同時視為乙方違約：-拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查；-隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格且拒不返工或返工后仍不合格；-鋼材、水泥等主要建筑材料無質(zhì)保書或抽檢不合格仍繼續(xù)使用的；-未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意擅自更改圖紙施工的；-不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的。____第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任____乙方對現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)、保衛(wèi)等工作負(fù)全責(zé)。所有安全事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如乙方違章施工，甲方有權(quán)制止；若乙方不服從制止，甲方有權(quán)解除合同，并按本合同第三條相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算及處罰。____第八條合同履約金及違約處罰____合同簽訂時，乙方需向甲方繳納____萬元的履約金。工程竣工驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方將退還乙方履約金（扣除任何處罰款）。在合同履行過程中，若乙方出現(xiàn)明顯延誤工期或嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止合同并沒收履約金。乙方在施工過程中，若不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以____元的罰款，該罰款將從工程決算款或履約金中扣除。____第九條前期要求____乙方在開工前，必須與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底，并向甲方提交《施工計劃》、《施工組織》、《施工質(zhì)量保證書》及《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。____第十條補(bǔ)充條款____本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，可另行簽訂補(bǔ)充條款。____第十一條合同份數(shù)與簽署____本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年土建工程合同樣本（二）發(fā)包方（甲方）：合同編號：承包方（乙方）：簽訂地點(diǎn)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲乙雙方在工程項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4承包方式：采取包工包料形式。1.5取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)與建設(shè)單位結(jié)算的同等條件進(jìn)行據(jù)實(shí)結(jié)算。甲方將按工程總造價的一定比例提取作為管理費(fèi)用。二、工程期限2.1總工期：本合同項(xiàng)下工程的絕對工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2延期開工：乙方應(yīng)按合同約定的開工日期開始施工。若因乙方原因?qū)е聼o法按時開工，乙方需在約定開工日期前3天，向甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表提出延期申請及理由。甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表將在3日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表不同意延期或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期申請，導(dǎo)致無法按期開工而對建設(shè)單位造成的損失，將由乙方承擔(dān)。2.3暫停施工：在必要情況下，甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表有權(quán)要求乙方暫停施工，并在提出要求后24小時內(nèi)提出處理意見。乙方需按要求停止施工并妥善保護(hù)已完成工程。待甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表處理意見合格后，乙方可提出復(fù)工申請，經(jīng)甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。若甲方或建設(shè)單位未在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工申請后24小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。2.4工期延誤：對于因工程量變化、不可抗力或合同中明確約定或甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意順延的其他情況導(dǎo)致的竣工日期推遲，經(jīng)甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。非上述原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.5工期提前：若需提前竣工，雙方需協(xié)商一致后，乙方應(yīng)修改原進(jìn)度計劃并報甲方核準(zhǔn)。甲方或建設(shè)單位將為趕工提供必要支持。2.6施工進(jìn)度：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方或建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。三、合同文件構(gòu)成3.1本合同文本；3.2適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件；3.3施工圖紙；3.4雙方授權(quán)代表簽署的與工程相關(guān)的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。四、資料管理4.1甲方或建設(shè)單位應(yīng)及時向乙方提供相關(guān)設(shè)計資料；4.2乙方應(yīng)對所接收的設(shè)計資料保密，且不得將其用于本工程以外的任何目的或提供給任何第三方。五、現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人5.1甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人-姓名：-職權(quán)：A.代表甲方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理；B.負(fù)責(zé)接收并簽證乙方提出的各種申請、報告；C.有權(quán)隨時檢查乙方施工情況，發(fā)現(xiàn)問題可要求返工或停工；D.有權(quán)依據(jù)合同向乙方下達(dá)指令。5.2乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人-姓名：-職權(quán)：A.代表乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理；B.負(fù)責(zé)向甲方提交各種申請、報告；C.負(fù)責(zé)與甲方就施工相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)。六、材料、設(shè)備供應(yīng)管理6.1甲方供應(yīng)的材料由乙方根據(jù)工程預(yù)算材料用量開具領(lǐng)料單，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理員簽字后，到甲方指定庫房領(lǐng)取。6.2甲方不負(fù)責(zé)提供任何施工設(shè)備。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年土建工程合同樣本（三）甲方：乙方：鑒于甲方在重慶市梁平縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號的建筑需求，甲方計劃建造約1____平方米的廠房、辦公及生活用房（最終面積以實(shí)際計算為準(zhǔn)），乙方將承擔(dān)施工任務(wù)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)訂立以下合同：一、承包方式乙方將以包工不包料的形式承包。甲方負(fù)責(zé)提供所有建筑材料，包括紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方則負(fù)責(zé)提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、支撐設(shè)備、腳手架材料、碼釘以及施工和生活所需工具。二、承建內(nèi)容乙方需按照設(shè)計圖紙或甲方的具體要求進(jìn)行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板安裝與拆除、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、地面、門前臺階混凝土墊層；室內(nèi)初步裝修、外墻貼瓷磚、內(nèi)墻抹水泥砂漿、衛(wèi)生間瓷磚鋪設(shè)、安裝衛(wèi)生潔具、下水管道、落水管；頂層表面精細(xì)打磨，并進(jìn)行防滲處理。三、工程價格工程價格以實(shí)際建設(shè)地面面積計算，每平方米為216.00元，總金額為546萬元（最終以實(shí)際面積結(jié)算）。四、付款方式工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，一次性付清全部款項(xiàng)。五、雙方責(zé)任甲方確保水電供應(yīng)及原材料及時到場。乙方必須確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管，防止丟失。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、安全責(zé)任乙方需遵守安全施工規(guī)范，如施工過程中發(fā)生工傷或造成他人傷害等事故，乙方負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)保持文明施工，注重職業(yè)道德，保持工地清潔。八、工期主體工程應(yīng)在合同簽訂之日起4個月內(nèi)完成，即乙方