2024年土建工程合同樣本（三篇）

第4頁共4頁2024年土建工程合同樣本《造價管理信息》規(guī)定，信息價計算所得材料差價，額外加收____%的綜合費用，作為最終決算價格（人工費與機械費不做另行調整）。本工程所涉輔助水電安裝工程，將依據(jù)雙方約定的定額與費率進行結算。____二、工程量計算依據(jù)____工程量的計算，嚴格依據(jù)以下文件：設計圖紙、設計變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單，以及本工程輔助工程聯(lián)系單。____第三條工程款支付____甲方在通知乙方開工后，乙方須在一周內提交預算。甲方應在收到預算后的一周內完成審核，并基于審核后的預算造價，支付30%的備料款。后續(xù)款項將按實際完成工程量的70%比例支付進度款，并相應扣回備料款。實際完成工程量（即工程進度）由甲方現(xiàn)場管理員確認；若乙方對此有重大異議，雙方可依據(jù)實際工作量并參照審定后的預算書進行核算確定。工程竣工時，進度款支付總額不超過預算的____%。待工程竣工驗收合格并完成決算審核后一個月內，支付至工程款總額的95%，剩余5%作為質保金，于一年后付清。每筆工程款的支付，均須以全額建筑統(tǒng)一稅務發(fā)票為依據(jù)。甲方應在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內，完成付款審核手續(xù)并支付工程進度款。____第四條工期____1.本工程工期自甲方發(fā)出開工通知之日起計算，至工程竣工并通過甲方預驗收之日截止?？偣て跒開___天。每延誤一天，將處以____元的罰款（從履約金中扣除）。如遇不可抗力導致無法正常施工，須在不可抗力結束后24小時內經(jīng)甲方代表簽證認可，方可順延工期。2.乙方在簽訂合同時，需根據(jù)合同總工期要求，制定施工進度表（即分階段工期計劃）作為合同附件。若因乙方施工管理不力導致施工進度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進度計劃____%的，甲方有權解除合同，并按本合同第三條相關規(guī)定進行結算及處罰。若延誤天數(shù)未超過施工進度計劃____%，則每延誤一天處以相應罰款，但不抵扣總工期處罰。____第五條施工管理組織____2.乙方應委派____為項目經(jīng)理，指派____為現(xiàn)場施工員。施工員需在施工期間全程駐守現(xiàn)場，負責施工管理與所有簽證手續(xù)的簽字。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換施工員；若施工員不服從甲方指揮，甲方有權要求乙方更換，乙方不得拒絕。____第六條工程質量監(jiān)督____乙方必須嚴格按照設計要求進行施工。甲方將指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質量進行監(jiān)督：-砼需進行隨機取樣試塊試驗，建筑用鋼材需進行抗彎抗拉試驗，相關試壓費、試驗費由乙方承擔。-工程隱蔽前，乙方需自檢并提前12小時書面通知甲方現(xiàn)場代表進行驗收。經(jīng)甲方工程負責人、現(xiàn)場管理代表及監(jiān)理人員驗收合格或確認數(shù)量并簽字后，方可進行隱蔽及后續(xù)施工。出現(xiàn)以下情形之一者，甲方有權責令乙方停工并終止合同，同時視為乙方違約：-拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查；-隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格且拒不返工或返工后仍不合格；-鋼材、水泥等主要建筑材料無質保書或抽檢不合格仍繼續(xù)使用的；-未經(jīng)甲方和設計部門同意擅自更改圖紙施工的；-不服從甲方整體工程協(xié)調，施工過程中拒不接受甲方指揮的。____第七條施工現(xiàn)場管理責任____乙方對現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)、保衛(wèi)等工作負全責。所有安全事故責任由乙方自行承擔。如乙方違章施工，甲方有權制止；若乙方不服從制止，甲方有權解除合同，并按本合同第三條相關規(guī)定進行結算及處罰。____第八條合同履約金及違約處罰____合同簽訂時，乙方需向甲方繳納____萬元的履約金。工程竣工驗收合格后一周內，甲方將退還乙方履約金（扣除任何處罰款）。在合同履行過程中，若乙方出現(xiàn)明顯延誤工期或嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止合同并沒收履約金。乙方在施工過程中，若不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以____元的罰款，該罰款將從工程決算款或履約金中扣除。____第九條前期要求____乙方在開工前，必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方提交《施工計劃》、《施工組織》、《施工質量保證書》及《安全生產(chǎn)責任書》。____第十條補充條款____本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，可另行簽訂補充條款。____第十一條合同份數(shù)與簽署____本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。雙方簽字蓋章后生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年土建工程合同樣本（二）發(fā)包方（甲方）：合同編號：承包方（乙方）：簽訂地點：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，為明確甲乙雙方在工程項目施工過程中的權利、義務與責任，結合本工程實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.2工程地點：1.3工程內容：1.4承包方式：采取包工包料形式。1.5取費標準：依據(jù)與建設單位結算的同等條件進行據(jù)實結算。甲方將按工程總造價的一定比例提取作為管理費用。二、工程期限2.1總工期：本合同項下工程的絕對工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2延期開工：乙方應按合同約定的開工日期開始施工。若因乙方原因導致無法按時開工，乙方需在約定開工日期前3天，向甲方或建設單位現(xiàn)場代表提出延期申請及理由。甲方或建設單位現(xiàn)場代表將在3日內給予答復。若甲方或建設單位現(xiàn)場代表不同意延期或乙方未在規(guī)定時間內提出延期申請，導致無法按期開工而對建設單位造成的損失，將由乙方承擔。2.3暫停施工：在必要情況下，甲方或建設單位現(xiàn)場代表有權要求乙方暫停施工，并在提出要求后24小時內提出處理意見。乙方需按要求停止施工并妥善保護已完成工程。待甲方或建設單位現(xiàn)場代表處理意見合格后，乙方可提出復工申請，經(jīng)甲方或建設單位現(xiàn)場代表批準后繼續(xù)施工。若甲方或建設單位未在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工申請后24小時內未予答復，乙方可自行復工。2.4工期延誤：對于因工程量變化、不可抗力或合同中明確約定或甲方施工現(xiàn)場負責人同意順延的其他情況導致的竣工日期推遲，經(jīng)甲方或建設單位現(xiàn)場代表確認后，工期可相應順延。非上述原因導致的工期延誤，乙方需承擔違約責任。2.5工期提前：若需提前竣工，雙方需協(xié)商一致后，乙方應修改原進度計劃并報甲方核準。甲方或建設單位將為趕工提供必要支持。2.6施工進度：乙方應嚴格按照經(jīng)甲方或建設單位批準的施工進度計劃進行施工。三、合同文件構成3.1本合同文本；3.2適用的標準、規(guī)范及技術文件；3.3施工圖紙；3.4雙方授權代表簽署的與工程相關的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。四、資料管理4.1甲方或建設單位應及時向乙方提供相關設計資料；4.2乙方應對所接收的設計資料保密，且不得將其用于本工程以外的任何目的或提供給任何第三方。五、現(xiàn)場施工負責人5.1甲方施工現(xiàn)場負責人-姓名：-職權：A.代表甲方全權負責施工現(xiàn)場管理；B.負責接收并簽證乙方提出的各種申請、報告；C.有權隨時檢查乙方施工情況，發(fā)現(xiàn)問題可要求返工或停工；D.有權依據(jù)合同向乙方下達指令。5.2乙方施工現(xiàn)場負責人-姓名：-職權：A.代表乙方全權負責施工現(xiàn)場管理；B.負責向甲方提交各種申請、報告；C.負責與甲方就施工相關事宜進行協(xié)調。六、材料、設備供應管理6.1甲方供應的材料由乙方根據(jù)工程預算材料用量開具領料單，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理員簽字后，到甲方指定庫房領取。6.2甲方不負責提供任何施工設備。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年土建工程合同樣本（三）甲方：乙方：鑒于甲方在重慶市梁平縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號的建筑需求，甲方計劃建造約1____平方米的廠房、辦公及生活用房（最終面積以實際計算為準），乙方將承擔施工任務。經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)訂立以下合同：一、承包方式乙方將以包工不包料的形式承包。甲方負責提供所有建筑材料，包括紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方則負責提供勞務、建筑技術、模板、支撐設備、腳手架材料、碼釘以及施工和生活所需工具。二、承建內容乙方需按照設計圖紙或甲方的具體要求進行施工，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、模板安裝與拆除、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、地面、門前臺階混凝土墊層；室內初步裝修、外墻貼瓷磚、內墻抹水泥砂漿、衛(wèi)生間瓷磚鋪設、安裝衛(wèi)生潔具、下水管道、落水管；頂層表面精細打磨，并進行防滲處理。三、工程價格工程價格以實際建設地面面積計算，每平方米為216.00元，總金額為546萬元（最終以實際面積結算）。四、付款方式工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，一次性付清全部款項。五、雙方責任甲方確保水電供應及原材料及時到場。乙方必須確保工程質量，嚴格按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，妥善保管，防止丟失。六、質量標準乙方應按照國家規(guī)定的房屋質量標準進行施工，如出現(xiàn)質量問題，乙方需負責返工，返工費用由乙方承擔。七、安全責任乙方需遵守安全施工規(guī)范，如施工過程中發(fā)生工傷或造成他人傷害等事故，乙方負全責，甲方不承擔任何責任和費用。同時，乙方應保持文明施工，注重職業(yè)道德，保持工地清潔。八、工期主體工程應在合同簽訂之日起4個月內完成，即乙方