2024年廠房機械租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房機械租賃合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。一、機械設備及廠房概況：1、機械設備見附件設備清單2、甲方的廠房(____號)出租給乙方使用3、該廠房內(nèi)安裝有供加工設備的動力裝置及照明、供水設施。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾租賃該廠房僅作為機械加工廠房使用。2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。3、本租賃機械設備僅限于在甲方指定的廠房內(nèi)使用。三、租用設備的所有權和使用權：1、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權。2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權。四、租賃期限及續(xù)租：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方將設備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前____日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。五、租金計算機結算方式：1、設備租賃期間原則上每天平均工作時間不超過____小時，確因工作所需應通知甲方。2、租賃費計費方式：租金￥____元(人民幣：壹佰伍拾萬元整)，(其中機械設備租金￥____元，廠房租金____元)3、若租賃在合同期內(nèi)提前結束，租金按以下結算：每月16前退租的，交半月租金;____日后退租的，交正月租金。4、租金在每年____月、____月底前各結算一次，結算后____天內(nèi)乙方付清租金。六、設備租賃的維修保養(yǎng)和費用：1、設備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥善保管，不得損壞。應做好日常維修、保養(yǎng)，保持設備良好，每月按照甲方有關規(guī)定進行保修，維修費由乙方承擔。2、在設備保修期(指新設備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。3、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責任并向甲方賠償經(jīng)濟損失。七、雙方權利、義務：(一)、甲方權利、義務：1、在移交設備時甲方應保證機械設備的正常使用。2、甲方保證電力供應，電費由乙方按實際發(fā)生數(shù)量計量支付給乙方。改寫后的結果：2024年廠房機械租賃合同（二）出租方（甲方）：_____身份證號碼：_____住址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：_____身份證號碼：_____住址：聯(lián)系電話：為規(guī)范租賃管理，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)甲方股東合議，決定將位于的廠房、機械設備、場地租賃給乙方，供其獨立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用。為明確雙方權利義務關系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，雙方基于公平、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵守。一、租賃物位置、數(shù)量與范圍甲方將位于的廠房（詳見廠房租賃合同）、機械設備、工具（詳見機械設備及工具清單）以及使用場地（具體位置及范圍詳見附件平面圖）和通道（三通一平方案）整體出租給乙方，供其獨立自主經(jīng)營生產(chǎn)使用。二、租賃期限本合同租賃期為一年，自____年____月____日（農(nóng)歷）起至____年____月____日（農(nóng)歷）止。甲方應于簽訂合同之日起七日內(nèi)將符合生產(chǎn)經(jīng)營條件的租賃物及相關證書等文件交付乙方使用。三、押金、租金及結付方式1.押金：乙方在簽訂租賃合同時一次性向甲方支付承包押金萬元（不計利息）。合同到期時，如機械設備完好，能繼續(xù)正常生產(chǎn)，則押金一次性退還。如機械設備不能正常生產(chǎn)，乙方需負責維修，否則按實際情況扣減押金。2.租金：乙方每月向甲方支付租金萬元。3.結付方式：租金結付方式為每月一號前交足當月租金，方可進行本月生產(chǎn)。4.租賃期間的電費、水費、維修費、上交環(huán)保局的費用均由乙方承擔。四、甲乙雙方的權利和義務（一）乙方的權利和義務1.乙方在租賃期限內(nèi)依法生產(chǎn)經(jīng)營、獨立核算，自負盈虧。2.甲方提供的機械設備及工具，乙方需簽署一式二份的清單并簽字確認。租賃期滿后，乙方需按照清單將租賃物如數(shù)交還甲方，并確保設備正常運轉。3.租賃期間，乙方對甲方固定資產(chǎn)和機械設備享有使用權，但無所有權。4.乙方負責租賃物的維修，維修費用由乙方承擔。5.乙方在租賃期內(nèi)擁有獨立自主經(jīng)營、生產(chǎn)、銷售的權利。6.乙方在租賃期內(nèi)擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。7.乙方需按時交納租金等相關費用。8.租賃期滿后，對遺失的登記在冊物件，乙方需承擔賠償責任。9.乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)等添加的物品歸乙方所有，但不可拆除部分歸甲方所有。（二）甲方的權利和義務1.甲方擁有對原機械設備的所有權。2.甲方有權按時收取租金。3.甲方有義務處理周邊矛盾糾紛，確保乙方正常經(jīng)營生產(chǎn)。因遺留問題導致乙方停產(chǎn)七天以上，甲方需按違約條款賠償乙方。4.甲方有義務保護和維護乙方正常安全生產(chǎn)經(jīng)營。5.甲方有權要求乙方對遺失的租賃設備進行賠償。五、債權債務界定租賃前與租賃物相關的一切債權債務由甲方負責；租賃期內(nèi)因租賃物發(fā)生的債權債務由乙方負責。六、違約責任1.租賃期間，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，單方面終止合同的，違約方需向另一方支付違約金萬元整（上級部門或本地人不予以生產(chǎn)，可終止合同）。2.租賃期滿后，如乙方未按清單如數(shù)歸還各種工具，乙方需賠償甲方損失。七、特別約定1.因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其他經(jīng)濟損失，乙方不承擔責任。2.因不可抗力（上級部門或本地人不予以生產(chǎn)）造成停業(yè)停產(chǎn)，雙方均不承擔責任，乙方不再支付押金。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式二