2024年住房租賃合同參考模板（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年住房租賃合同參考模板甲方身份(出租方)：_____，身份證編號(hào)：_____乙方身份(承租方)：_____，身份證編號(hào)：_____雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意將位于_____的房產(chǎn)出租予乙方用作居住，條件如下：一、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束。二、月租金設(shè)定為_(kāi)___元，乙方需每_____支付一次，金額為人民幣(大寫(xiě))____元(￥____元)，之后的租金需提前____天支付。三、條款規(guī)定：1.乙方入住后應(yīng)立即更換門(mén)鎖，因未及時(shí)更換導(dǎo)致的任何事故與甲方無(wú)關(guān)。若因乙方疏忽或不當(dāng)使用導(dǎo)致火災(zāi)、電力或燃?xì)馐鹿实确亲匀粸?zāi)害損失，乙方需承擔(dān)責(zé)任。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方需維護(hù)室內(nèi)設(shè)施，如有損壞需修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，乙方需確保防火、防盜、防漏水及陽(yáng)臺(tái)安全，否則后果自負(fù)。3.乙方必須按時(shí)支付租金，否則視作違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議。4.乙方需遵守社區(qū)規(guī)定，自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。5.乙方需向甲方繳納____元保證金，退房時(shí)，若無(wú)欠費(fèi)、設(shè)施無(wú)損壞及無(wú)堵漏情況，甲方將全額退還保證金。6.甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。如遇拆遷，乙方需立即搬離，已支付的租金按未使用天數(shù)退還。7.備注：_____本協(xié)議自雙方簽字日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。另，房屋交接時(shí)水表讀數(shù)____噸，氣表讀數(shù)_____立方，電表讀數(shù)____度。甲方(出租方)簽名：_____乙方(承租方)簽名：_____簽署日期：____年____月____日2024年住房租賃合同參考模板（二）出租方：_____(以下稱甲方)承租方：_____(以下稱乙方)鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)訂立此合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)并共同遵守。一、甲方同意將位于____的物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。每月租金為_(kāi)___元人民幣，乙方需于每期號(hào)前支付下期租金。二、乙方在簽署本合同時(shí)需向甲方繳納押金____元。租賃期滿，乙方結(jié)清所有租賃費(fèi)用并歸還鑰匙后，甲方將押金如數(shù)退還。若甲方選擇繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、在租賃期間，若甲方證實(shí)房屋符合租賃要求，而乙方出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋：1.乙方利用房屋從事?lián)p害公共利益或非法活動(dòng)，所有責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更房屋用途，轉(zhuǎn)租他人，或因干擾鄰居被投訴，或在公共區(qū)域亂停放車輛。3.乙方逾期支付租金超過(guò)5天，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方在10天內(nèi)搬出物品。若到期未搬出，甲方視同乙方放棄室內(nèi)物品所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行處置。四、違約責(zé)任：1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，甲方需支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。2.乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。3.租賃期內(nèi)，若甲方提前終止合同，除退還乙方押金及剩余租金外，還需支付乙方____個(gè)月租金作為違約金；若乙方提前退租，除結(jié)清所有費(fèi)用外，押金將作為違約金支付給甲方。4.所有固定裝修，包括連墻電線、燈具等，乙方不得拆除。五、租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p毀，乙方需對(duì)甲方進(jìn)行全額賠償（不可抗力因素導(dǎo)致的損毀或損失除外）。六、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。合同未盡事宜，將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方(出租方)簽字：_____乙方(承租方)簽字：_____電話：_____