北京市房屋租賃合同書

北京市房屋租賃合同書甲方（出租方）：____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋事宜達(dá)成以下約定：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面積：________平方米，戶型：________室________廳________衛(wèi)。

2.房屋權(quán)屬狀況：甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的出租資格。

二、租賃期限

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，經(jīng)協(xié)商后，雙方另行簽訂書面合同。

三、租金和押金

1.租金：人民幣（大寫）______元整/月，共計______元整。租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

2.押金：人民幣（大寫）______元整作為押金。租賃期屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還其押金。

四、房屋維護(hù)及修理

1.乙方應(yīng)合理使用和保管房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)施。如有人為損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水、電、暖、物業(yè)管理費等因租賃房屋而產(chǎn)生的費用。

3.甲方應(yīng)對房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查，對乙方損壞的物品或設(shè)施應(yīng)及時要求修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付逾期滯納金，逾期滯納金為每日______元。

2.如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付一個月租金的違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并向乙方支付一個月租金的違約金。

3.其他違約行為：_____________________________________________________________。

六、其他條款

1.合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，任何一方不得無故解除合同。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.雙方約定的其他事項：_____________________________________________________。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

以