涉外房屋租賃合同

涉外房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋事宜達(dá)成以下約定：

一、房屋描述

甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面積為______平方米。該房屋為精裝修房源，并配備全套家具和家電。

二、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”），租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式支付租金，否則將按照每月______％的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。

三、押金及退還方式

1.甲方收取______元押金，在租賃期滿或合同終止后，乙方按照約定退還押金。

2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。

四、租賃期限

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿，乙方如需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照約定支付租金和押金。

五、房屋使用要求

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附著物，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋安全的法律法規(guī)和規(guī)定，不得將房屋用于違法用途。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻姆课輷p壞責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方如將房屋用于違法用途，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。

3.任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

七、其他條款

1.房屋的家具和家電配置清單見附件，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。

2.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在每月支付租金時(shí)一并支付。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.甲乙雙方在租賃期間如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

5.如發(fā)生爭(zhēng)議，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

6.甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_____________

附件：家具和家電配置清單