場(chǎng)地租賃分成合同范本2024年

場(chǎng)地租賃分成合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1出租方2.2承租方2.3雙方資質(zhì)與責(zé)任第三章：租賃場(chǎng)地及條件3.1場(chǎng)地位置與描述3.2租賃用途3.3分成比例與條件第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與縮短第五章：租金及分成支付5.1租金計(jì)算方式5.2分成支付方式5.3支付時(shí)間與周期第六章：場(chǎng)地使用與管理6.1場(chǎng)地使用規(guī)定6.2場(chǎng)地管理責(zé)任6.3場(chǎng)地維護(hù)與修繕第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約補(bǔ)救措施第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件與程序9.2合同解除條件9.3解除后的權(quán)利義務(wù)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力后果的處理第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3其他約定簽字頁簽字欄：出租方（簽字）簽字欄：承租方（簽字）簽到時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______場(chǎng)地租賃分成合同范本（2024年）第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃分成的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其合法擁有的場(chǎng)地出租給承租方使用，并按照約定的比例分成收益。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1出租方出租方為場(chǎng)地的合法所有者或有權(quán)出租者，應(yīng)提供場(chǎng)地相關(guān)權(quán)屬證明。2.2承租方承租方為具有合法使用場(chǎng)地需求的個(gè)人或法人。2.3雙方資質(zhì)與責(zé)任雙方應(yīng)保證各自資質(zhì)的真實(shí)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章：租賃場(chǎng)地及條件3.1場(chǎng)地位置與描述場(chǎng)地位于______，具體位置、面積及設(shè)施詳見附件一。3.2租賃用途承租方應(yīng)將場(chǎng)地用于______，不得擅自改變用途。3.3分成比例與條件雙方根據(jù)場(chǎng)地使用情況和收益，按照約定的比例進(jìn)行分成，具體比例為______。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______起至______止。4.2租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行延長或縮短。第五章：租金及分成支付5.1租金計(jì)算方式租金根據(jù)場(chǎng)地面積、位置及市場(chǎng)行情等因素計(jì)算，具體金額為______。5.2分成支付方式分成收益按月/季/年支付，具體支付方式為______。5.3支付時(shí)間與周期租金及分成收益應(yīng)于每月/季/年初的第______日前支付。第六章：場(chǎng)地使用與管理6.1場(chǎng)地使用規(guī)定承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。6.2場(chǎng)地管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的管理工作，確保場(chǎng)地的正常運(yùn)營。6.3場(chǎng)地維護(hù)與修繕承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，對(duì)于需要修繕的部分，應(yīng)及時(shí)通知出租方。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金及分成，同時(shí)應(yīng)保證場(chǎng)地的正常使用。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付租金及分成。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除條件合同可在符合法律規(guī)定或合同約定的情況下解除。9.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延期履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3其他約定雙方可就合同未盡事宜或特殊需求進(jìn)行特別約定。簽字頁簽字欄：出租方（簽字）______簽字欄：承租方（簽字）______簽到時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______合同編號(hào)______第十章：不可抗力（續(xù)）10.4不可抗力發(fā)生后的通知期限受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____天內(nèi)書面通知另一方。10.5不可抗力的證明受影響方應(yīng)提供相應(yīng)的不可抗力證明文件，以證明其影響。第十一章：爭(zhēng)議解決（續(xù)）11.4爭(zhēng)議解決的程序雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第十二章：附則（續(xù)）12.4合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的疑問應(yīng)由雙方協(xié)商解決。12.5合同的備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶資料等。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自保密信息被披露之日起至該信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。第十三章：附加條款（續(xù)）13.4場(chǎng)地的特殊使用規(guī)定若場(chǎng)地有特殊使用規(guī)定或限制，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。13.5場(chǎng)地改造與裝修的規(guī)定承租方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十四章：合同終止與清算（續(xù)）14.4清算程序的詳細(xì)規(guī)定合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地、財(cái)產(chǎn)及其他相關(guān)事項(xiàng)的清算，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、物品返還等。14.5清算責(zé)任的具體分配清算過程中，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保清算工作的順利進(jìn)行。第十五章：特別約定（續(xù)）15.4優(yōu)先權(quán)的行使條件在合同期滿或解除后，承租方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在合同期滿前____天內(nèi)向出租方提出書面申請(qǐng)。15.5其他特別事項(xiàng)的處理雙方可就合同履行過程中可能出現(xiàn)的特別事項(xiàng)進(jìn)行約定，并在本章節(jié)中明確處理方式。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知的形式本合同項(xiàng)下的通知可以是書面形式，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。16.2送達(dá)地址的確認(rèn)雙方應(yīng)確保在合同中提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十七章：合同的修改與補(bǔ)充17.1修改與補(bǔ)充的形式本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。17.2修改與補(bǔ)充的效力修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以最新修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。第