2024年城市租房合同簡(jiǎn)單版（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年城市租房合同簡(jiǎn)單版1、在租賃期間內(nèi)，若甲方需出售房屋，應(yīng)提前個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但需在甲方通知后同意并書(shū)面確認(rèn)。雙方可經(jīng)協(xié)商一致變更或終止本合同。2、如出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方無(wú)法提供約定的房屋，或提供的房屋不符合居住條件，對(duì)乙方造成嚴(yán)重影響。（2）甲方未履行房屋維修責(zé)任，對(duì)乙方的居住造成嚴(yán)重影響。3、在房屋租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借承租房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。（3）對(duì)承租房屋造成損壞，且在甲方合理要求的時(shí)間內(nèi)未修復(fù)。（4）未獲甲方書(shū)面同意，改變租賃用途。（5）在承租房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法活動(dòng)。（6）未按約定支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，對(duì)甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。（7）累計(jì)拖欠房租個(gè)月以上。4、租賃期滿前，如乙方希望繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。若甲方計(jì)劃在租期結(jié)束后繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿，合同自然終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行，合同亦自然終止。5、合同執(zhí)行時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意的遺留物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)，雙方需共同參與并簽字確認(rèn)。6、若甲方因無(wú)法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同，應(yīng)支付乙方合同租金總額的%作為違約金。甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付日租金的倍數(shù)作為滯納金。如因甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方需承擔(dān)乙方的費(fèi)用或抵扣租金，但需乙方提供有效憑證。7、租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金的%作為違約金：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。（3）改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）累計(jì)拖欠房租個(gè)月以上。（5）逾期支付本合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每日按費(fèi)用總額的%支付滯納金。（6）未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租，乙方需支付合同總租金%的違約金。（7）逾期支付租金，每日按日租金的倍數(shù)支付滯納金。（8）租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每日按原日租金的倍數(shù)支付滯納金。8、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國(guó)家政策導(dǎo)致的房屋拆除或改造，雙方互不承擔(dān)損失。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9、本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10、甲方：______乙方：______11、身份證號(hào)：______身份證號(hào)：______12、傳真：______傳真：______13、地址：______地址：______14、房產(chǎn)證號(hào)：______15、簽約日期：______簽約日期：______16、簽約地點(diǎn)：______簽約地點(diǎn)：______2024年城市租房合同簡(jiǎn)單版（二）甲方自愿將其產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）所屬的房屋出租予乙方，雙方依據(jù)____市（縣）關(guān)于房產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)深入磋商，特此訂立本協(xié)議，以資共同遵守。____第一條出租房屋位置____房屋具體坐落地址為：_____。____第二條房屋狀況____-房屋名稱(chēng)：_____-規(guī)格：_____-等級(jí)：_____-間數(shù)：_____-面積：_____-單價(jià)：_____-金額：_____-地面質(zhì)量：_________第三條租賃期限____租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付乙方使用居住。____第四條租金及繳納期限____乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，甲方需出具相應(yīng)收據(jù)。租金應(yīng)在當(dāng)月____日內(nèi)繳清，繳納地點(diǎn)為_(kāi)____。房屋租金依據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商確定；若無(wú)具體標(biāo)準(zhǔn)，則依據(jù)公平合理原則，參照當(dāng)?shù)貙?shí)際租金水平協(xié)商確定。甲方不得擅自提高租金。____第五條出租方與承租方的變更____1.租賃期間，甲方若將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，無(wú)需乙方同意，但需通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，第三方即成為本協(xié)議甲方，享有原甲方權(quán)利，承擔(dān)原甲方義務(wù)。2.乙方若欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需征得甲方同意。轉(zhuǎn)租后，第三方即成為本協(xié)議乙方，享有原乙方權(quán)利，承擔(dān)原乙方義務(wù)。____第六條甲方的責(zé)任____1.若甲方未按時(shí)向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%向乙方支付違約金。2.租賃期間，房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)。若房屋發(fā)生嚴(yán)重自然損壞或存在傾倒危險(xiǎn)而甲方未予修繕，乙方有權(quán)退租或代為修繕，并以修繕費(fèi)用抵扣租金。3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.若甲方需提前收回房屋自用，必須提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除協(xié)議，并向乙方支付違約金，違約金按剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。____第七條乙方的責(zé)任____1.乙方應(yīng)按約支付租金，若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不承擔(dān)遲延交租責(zé)任；若乙方拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款規(guī)定向甲方支付違約金。若拖欠租金超過(guò)____月，甲方可從乙方履約金中扣除租金，并收回房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.若乙方因特殊情況需退房，必須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除協(xié)議，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，若因故意或過(guò)失造成房屋及設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方裝修房屋需征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)。裝修物在遷出時(shí)可折價(jià)給甲方或自行拆除，但需恢復(fù)房屋原狀。5.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方必須按時(shí)搬出所有物品。搬遷后____日內(nèi)房屋內(nèi)如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6.若乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，必要時(shí)甲方可向人民法院提起訴訟。____第八條優(yōu)先權(quán)____協(xié)議期滿，若甲方繼續(xù)出租或出賣(mài)房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。____第九條不可抗力____若房屋因不可抗力自然災(zāi)害而毀損，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第十條補(bǔ)充條款與爭(zhēng)議解決____本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。執(zhí)行中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。____第十一條協(xié)議份數(shù)____本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；協(xié)議副本一式____份，分別交____市（縣）房管局、街道辦事處等單位留存。甲方簽字：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年城市租房合同簡(jiǎn)單版（三）出租方（甲方）：__________身份證：_____________承租方（乙方）：__________身份證：_____________經(jīng)甲乙雙方充分溝通與協(xié)商，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下正式合同：一、房屋基本情況房屋具體坐落位置、面積大小、裝修狀況及配備的設(shè)施、設(shè)備詳情如下：_____________二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式租金為每月____元人民幣，乙方需按月支付，采取先付后住的方式。首次租金應(yīng)在甲方交付房屋時(shí)支付；后續(xù)租金，乙方需提前一個(gè)月支付完畢。四、租房押金乙方在簽約時(shí)需向甲方支付押金____元人民幣，租賃期滿時(shí)結(jié)算，多余部分將如數(shù)退還。五、租賃期間的其他約定1.甲乙雙方均需提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件以供查驗(yàn)。2.甲方應(yīng)確保所提供的房屋、設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，乙方應(yīng)妥善使用并保護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或損壞設(shè)施、設(shè)備，否則需按價(jià)賠償。3.租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費(fèi)以及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。入住時(shí)的水、電、煤氣讀數(shù)分別為：水____度，電____度，煤氣____度。乙方需按時(shí)支付上述各項(xiàng)費(fèi)用。4.房屋僅限乙方使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。5.合同簽訂后，雙方均需嚴(yán)格遵守，不得擅自提前解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.如乙方需開(kāi)具房租發(fā)票，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院裁決。8.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.其他約定事項(xiàng)：_____________。如任一方