2024二手房購房意向合同

2024二手房購房意向合同甲方（賣方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________乙方（買方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本意向合同。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3建筑面積：_______平方米。1.4房屋所有權(quán)證號：_______。1.5房屋使用權(quán)證號：_______（如有）。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方商定，該房屋的交易價格為人民幣_______元整（￥_______元）。2.2該交易價格包括房屋本身、附屬設(shè)施及裝修等。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元整（￥_______元）。3.2余款支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3余款支付期限：_______。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，無重大瑕疵。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶所需費用由_______方承擔(dān)。第六條稅費承擔(dān)6.1甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。6.2具體稅費項目及金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。7.2如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_______________________日期：_______________________________乙方（簽章）：_______________________日期：_____________________________（注：以上內(nèi)容為合同草案，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）[合同正文結(jié)束]附件一：房屋附屬設(shè)施及裝修清單家具：_______。電器：_______。裝修情況：_______。附件二：房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件。土地使用權(quán)證復(fù)印件（如有）。其他相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件。附件三：房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料附件四：房屋交易雙方身份證明文件復(fù)印件附件五：其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大瑕疵，視為甲方違約。乙方未按約定時間支付房款，視為乙方違約。任何一方違反合同其他條款，根據(jù)具體情況認(rèn)定違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。定金：指為保證合同履行，一方預(yù)先支付給另一方的一定數(shù)額的金錢。過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。如乙方延遲支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同