裝修工程合作條款精要樣本（2024年修訂）

裝修工程合作條款精要樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.合作范圍與內(nèi)容1.1裝修工程概述1.2裝修項(xiàng)目列表1.3工程量和材料1.4設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（裝修公司）2.3丙方（供應(yīng)商）3.合同價(jià)格與支付3.1工程預(yù)算3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5尾款支付4.工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工周期4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)4.3延期條款4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)5.材料與設(shè)備5.1材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備供應(yīng)與安裝5.3材料驗(yàn)收流程5.4質(zhì)量保證6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3整改與重做6.4保修條款7.變更與解除合同7.1變更條件7.2變更程序7.3解除合同條件7.4解除合同后果8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2賠償計(jì)算方式8.3法律途徑9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3仲裁條款9.4法律適用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3文件歸檔12.其他條款12.1環(huán)境影響評(píng)估12.2安全生產(chǎn)責(zé)任12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單13.4設(shè)備清單14.簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（裝修公司）簽字14.3丙方（供應(yīng)商）簽字14.4日期標(biāo)注第一部分：合同如下：第一條合作范圍與內(nèi)容1.1裝修工程概述室內(nèi)墻面、地面、天花板的重新粉刷；廚房和衛(wèi)生間瓷磚鋪設(shè)；室內(nèi)門(mén)窗更換；電路和水管的改造；室內(nèi)家具的定制與安裝；室內(nèi)裝飾品的選購(gòu)與布置。1.2裝修項(xiàng)目列表詳見(jiàn)附件中的裝修項(xiàng)目詳細(xì)列表，該列表包括了所有需要進(jìn)行裝修的項(xiàng)目和相應(yīng)的數(shù)量。1.3工程量和材料乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的裝修項(xiàng)目列表，制定詳細(xì)的工程量清單和所需材料清單。甲方應(yīng)對(duì)乙方的工程量清單和材料清單進(jìn)行審核，并在確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。1.4設(shè)計(jì)與施工團(tuán)隊(duì)第二條合同主體2.1甲方（業(yè)主）甲方指【甲方姓名】或甲方指定的代表，甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行合同義務(wù)，支付合同價(jià)款，并對(duì)乙方的施工工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.2乙方（裝修公司）乙方指【乙方公司名稱(chēng)】，乙方應(yīng)按照本合同的約定，完成裝修工程的設(shè)計(jì)和施工，并保證工程質(zhì)量符合合同約定。2.3丙方（供應(yīng)商）丙方指【丙方公司名稱(chēng)】，丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供合同約定的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定。第三條合同價(jià)格與支付3.1工程預(yù)算乙方向甲方提供的工程預(yù)算為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整），該預(yù)算包括了裝修工程的全部工程量和材料費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整除非合同雙方另有約定，工程預(yù)算一旦確定，除非遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，否則乙方不得單方面調(diào)整工程預(yù)算。3.3預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款，即人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整）。3.4進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照乙方向甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)的進(jìn)度款項(xiàng)。每次進(jìn)度付款的比例為工程預(yù)算的20%。3.5尾款支付工程完成后，甲方應(yīng)按照乙方的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，支付剩余的10%的尾款，即人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整）。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間安排4.1施工周期本裝修工程的施工周期為【期限】天。乙方應(yīng)按照約定的施工周期完成所有的設(shè)計(jì)和施工工作。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)提前通知甲方關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)的到來(lái)，并保證按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相應(yīng)的施工工作。4.3延期條款如乙方因特殊情況無(wú)法按照約定的施工周期完成工程，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期，并征得甲方的書(shū)面同意。4.4提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方按照約定的施工周期提前完成工程，甲方應(yīng)按照提前完成的天數(shù)，向乙方支付提前完成獎(jiǎng)勵(lì)，每天獎(jiǎng)勵(lì)金額為人民幣【金額】元。第五條材料與設(shè)備5.1材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌和標(biāo)準(zhǔn)，選購(gòu)和提供裝修所需的所有材料。5.2設(shè)備供應(yīng)與安裝乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝工作。5.3材料驗(yàn)收流程甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的所有材料進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。如甲方對(duì)乙方提供的材料有異議，甲方應(yīng)立即通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。5.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)其提供的所有材料和設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如因乙方提供的材料或設(shè)備原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的要求。6.2驗(yàn)收程序工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提供驗(yàn)收所需的所有資料和文件。6.3整改與重做如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或重做。6.4第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.2賠償計(jì)算方式賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失的金額和違約方的違約程度確定。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)實(shí)際情況判決。8.3法律途徑如因違約行為導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，雙方同意選擇【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁，或選擇【法院名稱(chēng)】提起訴訟。8.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，再選擇仲裁或訴訟。9.3仲裁條款如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.4法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露所造成的損失。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件雙方履行完畢所有合同義務(wù)；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3文件歸檔合同終止后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)文件歸檔，并保留至少五年。第十二條其他條款12.1環(huán)境影響評(píng)估乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)境影響評(píng)價(jià)法規(guī)定，對(duì)裝修工程進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。12.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)圖紙附件中應(yīng)包含完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2施工方案附件中應(yīng)包含詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工工藝等。13.3材料清單附件中應(yīng)包含合同約定的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。13.4設(shè)備清單附件中應(yīng)包含合同約定的所有設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。第十四條簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（裝修公司）簽字14.3丙方（供應(yīng)商）簽字14.4日期標(biāo)注第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙包含完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。平面圖應(yīng)展示房間布局、家具擺放、開(kāi)關(guān)插座位置等。立面圖應(yīng)展示墻面造型、門(mén)窗位置等。剖面圖應(yīng)展示吊頂、地面等垂直面的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。附件二：施工方案包含詳細(xì)的施工方案，包括施工步驟、施工方法、施工工藝等。施工步驟應(yīng)明確每個(gè)階段的施工內(nèi)容和順序。施工方法應(yīng)詳細(xì)描述施工過(guò)程中的技術(shù)和操作要點(diǎn)。施工工藝應(yīng)介紹使用的材料、配件和施工技術(shù)規(guī)范。附件三：材料清單包含合同約定的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。品牌應(yīng)注明國(guó)內(nèi)外知名品牌，如不能確定品牌，應(yīng)注明材料等級(jí)。型號(hào)和規(guī)格應(yīng)詳細(xì)列出，以便乙方采購(gòu)和甲方監(jiān)督。數(shù)量應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，并注明單位。附件四：設(shè)備清單包含合同約定的所有設(shè)備品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。設(shè)備品牌應(yīng)選擇國(guó)內(nèi)外知名品牌，保證設(shè)備質(zhì)量和售后服務(wù)。型號(hào)和規(guī)格應(yīng)詳細(xì)列出，以便乙方采購(gòu)和甲方監(jiān)督。數(shù)量應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，并注明單位。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，構(gòu)成延期違約。2.乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定，構(gòu)成質(zhì)量違約。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，構(gòu)成施工違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，構(gòu)成支付違約。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地、電源等施工條件，構(gòu)成條件違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延期違約：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金。2.質(zhì)量違約：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約程度，并計(jì)算賠償金額。3.施工違約：按照合同約定的施工方案，認(rèn)定違約程度，并計(jì)算賠償金額。4.支付違約：按照合同約定的進(jìn)度付款比例，計(jì)算違約金。5.條件違約：按照合同約定的施工條件，認(rèn)定違約程度，并計(jì)算賠償金額。示例說(shuō)明：如果乙方延期完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。如果乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定，甲方可以要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如果甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，乙方可以要求甲方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量要求，如國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.設(shè)計(jì)圖紙：指合同約定的裝修設(shè)計(jì)文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.施工方案：指合同約定的施工過(guò)程詳細(xì)計(jì)劃，包括施工步驟、施工方法、施工工藝等。6.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付