2024離婚房屋分配協(xié)議書范本

2024離婚房屋分配協(xié)議書范本甲方（夫）：_______身份證號碼：_________________________乙方（妻）：_______身份證號碼：_________________________鑒于甲乙雙方已達(dá)成離婚協(xié)議，并就婚姻期間共同財(cái)產(chǎn)中的房屋分配達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息甲乙雙方共同擁有的房屋位于：_______省_______市_______區(qū)（縣）路_______號，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證編號為：。該房屋的購買日期為：年_______月_______日，購買價(jià)格為人民幣_______元整（￥）。第二條房屋分配甲乙雙方同意將上述房屋分配給_______（甲方/乙方）所有。分配后的房屋所有權(quán)歸_______（甲方/乙方）單獨(dú)所有，另一方放棄對該房屋的所有權(quán)利。第三條房屋價(jià)值評估雙方同意按照_______（市場評估/雙方協(xié)商）的方式確定房屋的價(jià)值。房屋的評估價(jià)值為人民幣_______元整（￥_______）。第四條補(bǔ)償方式獲得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)向另一方支付房屋價(jià)值的一半作為補(bǔ)償，即人民幣_______元整（￥_______）。補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給未獲得房屋所有權(quán)的一方。第五條房屋過戶獲得房屋所有權(quán)的一方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。另一方應(yīng)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并在必要時(shí)提供必要的文件和證明。第六條稅費(fèi)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如有特殊約定，雙方可另行協(xié)商確定稅費(fèi)的承擔(dān)方式。第七條違約責(zé)任如一方未按本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分的_______%。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的一切損失。第八條爭議解決甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記機(jī)關(guān)備案一份。第十條協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為離婚房屋分配協(xié)議書范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。）正文結(jié)束。由于篇幅限制，以下是離婚房屋分配協(xié)議書范本的補(bǔ)充內(nèi)容及相關(guān)說明。一、附件列表：甲乙雙方身份證復(fù)印件。結(jié)婚證復(fù)印件或婚姻關(guān)系證明。房屋所有權(quán)證復(fù)印件。房屋評估報(bào)告或雙方協(xié)商確定的房屋價(jià)值證明。補(bǔ)償款支付憑證或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。房屋過戶登記證明。稅費(fèi)繳納憑證或相關(guān)稅務(wù)文件。二、違約行為及認(rèn)定：未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款。拒絕或延遲協(xié)助對方辦理房屋過戶手續(xù)。違反協(xié)議中的保密條款或其他約定義務(wù)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于協(xié)議條款和實(shí)際行為，必要時(shí)可由法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：房屋分配：指離婚時(shí)對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋進(jìn)行分割和確定歸屬。補(bǔ)償款：指一方因獲得房屋所有權(quán)而向另一方支付的款項(xiàng)，以實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)分配的公平。過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法定程序。違約金：違約方根據(jù)協(xié)議約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如果一方延遲支付補(bǔ)償款，另一方可發(fā)出催告函，并可要求支付逾期利息。如一方拒絕協(xié)助過戶，另一方可向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。對于房屋價(jià)值評估存在分歧，可委托第三方評估機(jī)構(gòu)重新評估。如果一方對協(xié)議內(nèi)容提出異議，雙方應(yīng)重新協(xié)商或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：夫妻雙方協(xié)議離婚，并對共有房屋進(jìn)行分配。一方主動提出離婚，另一方同意離婚并對房屋分配達(dá)成一致。離婚訴訟中，法院判決離婚，雙方對房屋分配達(dá)成協(xié)議。離婚后，因房屋市場價(jià)值變動，雙方重新協(xié)商房屋分配。離婚后