2024房地產(chǎn)委托代理服務(wù)協(xié)議

2024房地產(chǎn)委托代理服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3服務(wù)原則第二章：委托方與代理方2.1委托方基本信息2.2代理方基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限第四章：費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3服務(wù)評價第六章：保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3保密責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：協(xié)議變更與終止8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議終止8.3終止后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁或訴訟第十章：附加條款10.1特別約定10.2附加協(xié)議第十一章：簽字欄11.1委托方簽字11.2代理方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方與代理方在房地產(chǎn)服務(wù)項目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于委托方委托代理方提供房地產(chǎn)相關(guān)的代理服務(wù)。1.3服務(wù)原則雙方應(yīng)本著平等互利、誠實守信的原則，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二章：委托方與代理方2.1委托方基本信息委托方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______2.2代理方基本信息代理方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)要求代理方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。2.3.2代理方權(quán)利與義務(wù)代理方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三章：代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目代理方應(yīng)為委托方提供包括但不限于房產(chǎn)銷售、租賃、市場調(diào)研等服務(wù)。3.2服務(wù)方式代理方應(yīng)根據(jù)委托方的具體需求，采取相應(yīng)的服務(wù)方式。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用代理方提供服務(wù)的費(fèi)用為______元。4.2支付方式委托方應(yīng)按照約定的方式支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇市場變化或服務(wù)內(nèi)容變動，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)代理方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量控制代理方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.3服務(wù)評價委托方有權(quán)對代理方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)意見。第六章：保密條款6.1保密信息雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。6.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按期提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。7.3違約處理雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：協(xié)議變更與終止8.1協(xié)議變更本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。8.2協(xié)議終止8.2.1正常終止協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。8.2.2提前終止一方嚴(yán)重違約或不可抗力情形下，另一方有權(quán)提前終止協(xié)議。8.3終止后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)交接、費(fèi)用結(jié)算等。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十章：附加條款10.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，約定特別條款，以補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜。10.2附加協(xié)議本協(xié)議簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1委托方簽字：______11.2代理方簽字：______11.3簽訂日期：______11.4簽訂地點：______第十二章：協(xié)議的生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議備案根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本協(xié)議生效后應(yīng)向有關(guān)部門備案。第十三章：協(xié)議的解釋權(quán)13.1解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2解釋原則對協(xié)議條款的解釋應(yīng)遵循公平原則，確保雙方利益平衡。第十四章：協(xié)議的修改和補(bǔ)充14.1修改程序協(xié)議的任何修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本協(xié)議未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章：服務(wù)的具體要求15.1服務(wù)范圍明確代理方需提供的服務(wù)范圍和具體內(nèi)容。15.2服務(wù)流程詳細(xì)描述服務(wù)的流程和步驟。15.3服務(wù)成果明確服務(wù)完成后應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和成果。第十六章：費(fèi)用的詳細(xì)規(guī)定16.1費(fèi)用構(gòu)成詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成部分。16.2費(fèi)用支付時間明確服務(wù)費(fèi)用的支付時間和條件。16.3費(fèi)用支付方式規(guī)定服務(wù)費(fèi)用的具體支付方式。第十七章：保密的具體規(guī)定17.1保密信息的界定明確哪些信息屬于保密范圍。17.2保密措施規(guī)定雙方應(yīng)采取的保密措施。17.3保密期限的延長在特定情況下，保密期限可以延長。第十八章：違約責(zé)任的具體規(guī)定18.1違約情形的詳細(xì)列舉詳細(xì)列舉可能發(fā)生的違約情形。18.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和處理方式。18.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒鞔_違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê蜆?biāo)準(zhǔn)。第十九章：爭議解決的具體程序19.1爭議解決的第一步規(guī)定爭議發(fā)生時雙方應(yīng)首先采取的行動。19.2爭議解決的第二步如果第一步未能解決爭議，雙方應(yīng)采取的進(jìn)