2024房租合同模板

2024房租合同模板合同編號：_______簽訂日期：_______甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是_______房產(chǎn)的合法所有者，愿意將其出租給乙方使用，乙方希望租賃該房產(chǎn)以供居住/辦公使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房租租賃合同，以明確雙方的權利和義務。第一條房屋信息1.1房屋地址：_______。1.2房屋結構：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋設施：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元。3.2租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付時間為每月的第_______日前。第四條押金4.1乙方需在簽訂本合同時支付押金_______元。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于居住/辦公（根據(jù)實際情況選擇）。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。第六條甲方的權利和義務6.1甲方有權按期收取租金和押金。6.2甲方應保證房屋結構安全，符合租賃條件。第七條乙方的權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用房屋。7.2乙方應按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等。第八條房屋維修8.1甲方負責房屋結構性維修。8.2乙方負責房屋的日常維護和因乙方使用不當導致的維修。第九條裝修與改造9.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，需提前獲得甲方書面同意。9.2乙方裝修或改造不得破壞房屋主體結構。第十條提前解約10.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。10.2提前解約方需支付違約金，金額為_______個月租金。第十一條違約責任11.1如乙方逾期支付租金，應按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為日租金的_______%。11.2如甲方在租賃期限內(nèi)無故收回房屋，需支付乙方違約金，金額為_______個月租金。第十二條合同變更和解除12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如遇不可抗力因素，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。第十三條爭議解決13.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。13.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十四條其他約定14.1雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______[正文結束]第十六條房屋檢查16.1甲方有權在合理時間內(nèi)檢查房屋狀態(tài)，但應至少提前_______天通知乙方。第十七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十八條房屋歸還18.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀并歸還給甲方。第十九條通知與送達19.1所有的通知應以書面形式進行，并按照本合同首部所列地址送達。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。一、附件列表：房屋平面圖及照片：展示房屋結構和現(xiàn)狀。租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細情況。房屋設施清單：列出房屋內(nèi)所有設施設備及其狀況。維修和保養(yǎng)記錄：房屋維修保養(yǎng)的詳細記錄。同意轉(zhuǎn)租或改造的書面文件：甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或改造的書面同意書。二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金或未支付租金。甲方未按合同約定提供符合條件房屋。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋或改變房屋用途。任一方違反合同其他條款，造成對方損失。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物再出租給第三方的行為。押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應與甲方協(xié)商，可能包括支付違約金或重新安排支付計劃。房屋維修需求：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修。合同爭議：雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法申請仲裁或訴訟。提前解約：任一方希望提前解約，應按照合同約定提前通知對方，并可能需支付違約金。五、所有應用場景：個人住宅租賃：適用于個人承租住宅房屋。商業(yè)