2024版的個(gè)人房屋租賃合同范本

2024版的個(gè)人房屋租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃房屋3.1房屋的位置與描述3.2房屋的設(shè)施與設(shè)備3.3房屋的使用用途第四章：租金與支付方式4.1租金的數(shù)額4.2支付方式4.3支付時(shí)間與周期第五章：租賃期限5.1租賃開始與結(jié)束日期5.2續(xù)租與提前終止的條件5.3租賃期滿的處理第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋的日常維護(hù)6.3維修責(zé)任的劃分第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的退還條件7.3押金的用途與管理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2適用法律與管轄10.3爭(zhēng)議解決的程序第十一章：其他約定11.1附加條款11.2通知與送達(dá)方式11.3合同的解釋權(quán)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同原則甲乙雙方應(yīng)遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、合法合規(guī)的原則。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.2承租方（乙方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，同時(shí)應(yīng)保證房屋符合租賃用途。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，同時(shí)應(yīng)按時(shí)支付租金并妥善使用房屋。第三章：租賃房屋3.1房屋的位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備包括：______。3.3房屋的使用用途該房屋僅供乙方作為______用途使用。第四章：租金與支付方式4.1租金的數(shù)額租金為每月______元。4.2支付方式乙方應(yīng)以______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付租金。4.3支付時(shí)間與周期租金按______（月/季/年）支付，每個(gè)支付周期的第______日前支付。第五章：租賃期限5.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2續(xù)租與提前終止的條件5.2.1續(xù)租條件租賃期滿，乙方需續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方。5.2.2提前終止條件一方提前終止合同，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或按雙方約定的狀態(tài)返還甲方。第六章：房屋的使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。6.2房屋的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3維修責(zé)任的劃分6.3.1甲方維修責(zé)任房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)。6.3.2乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。）第七章：保證金與押金7.1保證金的數(shù)額與支付乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付保證金______元，用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全。7.2保證金的退還條件租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)全額退還保證金。7.3押金的用途與管理押金用于乙方違約時(shí)對(duì)甲方的賠償，押金的管理方式為：______。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違反合同約定的行為，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，按照合同約定的比例或數(shù)額支付。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同終止的情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)解決。第十一章：其他約定11.1附加條款雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。11.2通知與送達(dá)方式11.2.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2.2送達(dá)方式有效送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。11.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方簽字：______日期：______12.2乙方簽字乙方簽字：