場物業(yè)管理合同WF292024年

場物業(yè)管理合同(WF292024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和術語解釋第二章：合同雙方2.1甲方的權利和義務2.2乙方的權利和義務2.3雙方的共同責任第三章：物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)服務范圍3.2物業(yè)服務標準3.3物業(yè)服務費用第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2合同期限4.3合同續(xù)簽與終止條件第五章：費用與支付5.1物業(yè)服務費用5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同的解釋9.2通知與送達9.3其他簽字欄甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號：_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在物業(yè)管理服務中的權利、義務與責任，確保物業(yè)服務的質(zhì)量和效率。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的所有物業(yè)管理服務活動。1.3定義和術語解釋合同中使用的術語和定義，如“物業(yè)管理”、“服務標準”等，其具體含義在本合同附件中詳細說明。第二章：合同雙方2.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并有權監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量。2.2乙方的權利和義務乙方有權按照合同約定收取服務費用，并有義務提供符合標準的物業(yè)管理服務。2.3雙方的共同責任雙方應共同遵守合同條款，維護物業(yè)的正常運行和管理秩序。第三章：物業(yè)管理服務內(nèi)容3.1物業(yè)服務范圍乙方應提供的服務包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施維護等。3.2物業(yè)服務標準乙方提供的服務應符合國家及地方的相關物業(yè)管理標準和規(guī)范。3.3物業(yè)服務費用乙方應根據(jù)服務內(nèi)容和標準，合理制定并收取相應的服務費用。第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同期限本合同的期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.3合同續(xù)簽與終止條件合同期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。任何一方在合同期內(nèi)違反合同條款，另一方有權終止合同。第五章：費用與支付5.1物業(yè)服務費用乙方應根據(jù)服務內(nèi)容和標準，制定詳細的費用清單，并經(jīng)甲方確認。5.2費用支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付物業(yè)服務費用。5.3費用調(diào)整機制如遇市場價格波動或服務成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第六章：違約責任6.1違約情形包括但不限于未按約定提供服務、未按時支付費用等。6.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式，由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件如一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除，應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同的解釋本合同的最終解釋權歸甲方所有。9.2通知與送達雙方的通知應以書面形式送達對方指定的地址。9.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。簽字欄甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：保密條款10.1保密義務雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密責任。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。10.3保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、服務方法、客戶資料等。第十一章：知識產(chǎn)權11.1知識產(chǎn)權歸屬在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，其歸屬按照相關法律法規(guī)及合同約定確定。11.2知識產(chǎn)權使用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用或允許第三方使用對方的知識產(chǎn)權。11.3知識產(chǎn)權保護雙方應積極采取措施保護對方的知識產(chǎn)權不受侵犯。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需要延遲履行合同義務時，應及時通知對方。12.3不可抗力后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響的一方不承擔違約責任。第十三章：合同的補充與附件13.1合同的補充合同履行過程中，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。13.2附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件清單包括但不限于服務標準細則、費用清單、服務范圍說明等。第十四章：合同的生效與備案14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付首期服務費用之日起生效。14.2合同的備案根據(jù)相關法律法規(guī)，本合同應向有關部門備案。第十五章：其他約定15.1合同的修改合同的任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。15.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。15.3附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。簽