2024版農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓租金合同范本

2024版農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓租金合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的與背景1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件3.1轉(zhuǎn)讓標的物描述3.2轉(zhuǎn)讓條件與要求3.3轉(zhuǎn)讓價格與支付方式第四章：租金條款4.1租金金額與支付周期4.2租金調(diào)整機制4.3租金支付方式與期限第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：轉(zhuǎn)讓與租賃期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2租賃期限6.3期限的延長與終止第七章：設(shè)施與設(shè)備的維護7.1設(shè)施設(shè)備的維護責任7.2維護標準與要求7.3維護費用的承擔第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任的確定8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同變更或解除后的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的修改與補充11.3其他約定簽字欄甲方簽字：乙方簽字：簽訂時間：簽訂地點：合同編號_______第一章：前言1.1合同目的與背景本合同旨在明確甲方將其擁有的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應(yīng)的租金。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方轉(zhuǎn)讓農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)及乙方承租農(nóng)家樂的全過程。1.3術(shù)語定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語或特別名詞，其定義如下：農(nóng)家樂：指以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村資源為依托，提供休閑、旅游、餐飲等服務(wù)的經(jīng)營場所。轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第二章：合同主體2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明甲方聲明其對農(nóng)家樂擁有合法的經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)。2.3.2乙方聲明乙方聲明其具備承租農(nóng)家樂的資格和能力。第三章：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與條件3.1轉(zhuǎn)讓標的物描述甲方同意將其位于______的農(nóng)家樂，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)施設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓條件與要求乙方需滿足以下條件方可進行轉(zhuǎn)讓：a.支付轉(zhuǎn)讓所需的全部費用；b.遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同條款。3.3轉(zhuǎn)讓價格與支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：，（小寫）：￥。乙方應(yīng)按照以下方式支付：定金：______；余款：______。第四章：租金條款4.1租金金額與支付周期租金為人民幣（大寫）：，（小寫）：￥，支付周期為每______支付一次。4.2租金調(diào)整機制租金可根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況進行調(diào)整，調(diào)整周期為每年______。4.3租金支付方式與期限乙方應(yīng)于每期租金到期前______天內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備完好，提供必要的經(jīng)營指導。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同期內(nèi)使用農(nóng)家樂進行經(jīng)營活動。5.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用并維護農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護農(nóng)家樂的聲譽和經(jīng)營秩序。第六章：轉(zhuǎn)讓與租賃期限6.1轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。6.2租賃期限租賃期限自轉(zhuǎn)讓期限結(jié)束后起算，為期______年。6.3期限的延長與終止合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限；一方違約或合同解除條件成就時，合同終止。（以下無正文）第七章：設(shè)施與設(shè)備的維護7.1設(shè)施設(shè)備的維護責任乙方負責農(nóng)家樂日常的維護工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。7.2維護標準與要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標準進行維護，保證農(nóng)家樂的服務(wù)質(zhì)量。7.3維護費用的承擔日常維護費用由乙方承擔，大修或更新改造費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八章：違約責任8.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按約定提供農(nóng)家樂使用等。8.2違約責任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定向守約方支付違約金。8.3違約賠償違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除的條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地的人民法院或雙方協(xié)商確定的其他地點。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補充本合同的任何修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行補充或修改。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義本合同所稱的保密信息包括但不限于甲方的經(jīng)營策略、客戶資料等。12.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的甲方的保密信息予以保密。12.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價值之日止。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。13.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響的一方不承擔違約責任。第十四章：附加條款14.1附加條款的提出雙方可根據(jù)實際情況，提出附加條款。14.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的終止15.1合同終止的條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴重違約或不可抗力等情況發(fā)生時，合同終止。15.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。15.3合同終止的法律后果合同終止不影響守約方要求違約方承擔違約責任的權(quán)利。第十六章：附件16.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于