2024年場地租賃合同三

2024年場地租賃合同三合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3雙方的資質(zhì)和條件第二章：租賃場地詳情2.1場地位置和面積2.2場地用途和限制2.3場地現(xiàn)狀描述第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期3.2租賃期限的延長和終止3.3租賃期滿的處理第四章：租金及相關(guān)費用4.1租金金額和計算方式4.2租金支付方式和時間4.3其他相關(guān)費用第五章：押金和保證金5.1押金的數(shù)額和支付5.2保證金的相關(guān)規(guī)定5.3押金和保證金的退還第六章：場地的使用和維護6.1乙方的使用權(quán)利和義務(wù)6.2場地的維護和修繕責(zé)任6.3使用規(guī)則和限制第七章：合同的變更、續(xù)簽和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同續(xù)簽的約定7.3合同解除的條件和后果第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定和支付第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)9.3不可抗力下的權(quán)利和義務(wù)第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的法律適用10.3爭議解決的地點第十一章：其他約定11.1通知和送達方式11.2法律變更的適用11.3附加條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽訂日期12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.3雙方的資質(zhì)和條件雙方應(yīng)確保各自具備履行合同所需的合法資質(zhì)和相應(yīng)的條件。第二章：租賃場地詳情2.1場地位置和面積場地位于______，面積為______平方米。2.2場地用途和限制場地用途限定為______，乙方不得用于其他用途。2.3場地現(xiàn)狀描述場地的具體設(shè)施和條件包括______。第三章：租賃期限3.1租賃開始和結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長和終止租賃期可經(jīng)雙方協(xié)商一致延長，提前終止需符合合同約定。3.3租賃期滿的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并返還給甲方。第四章：租金及相關(guān)費用4.1租金金額和計算方式租金為______元/月（或年），計算方式為______。4.2租金支付方式和時間租金支付方式為______，支付時間為每月（或每年）的第______日前。4.3其他相關(guān)費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等，由______方承擔(dān)。第五章：押金和保證金5.1押金的數(shù)額和支付乙方需支付押金______元，支付方式為______。5.2保證金的相關(guān)規(guī)定保證金用于保障甲方利益，防止乙方違約。5.3押金和保證金的退還租賃期滿且無違約情況下，押金和保證金應(yīng)全額無息退還給乙方。第六章：場地的使用和維護6.1乙方的使用權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用場地，并有義務(wù)合理使用并愛護場地設(shè)施。6.2場地的維護和修繕責(zé)任甲方負責(zé)場地的定期維護，乙方負責(zé)日常維護及小修。6.3使用規(guī)則和限制乙方應(yīng)遵守場地使用規(guī)則，不得違反合同約定的限制。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：合同的變更、續(xù)簽和解除7.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定變更內(nèi)容。7.2合同續(xù)簽的約定租賃期滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需提前______天向甲方提出續(xù)簽申請。7.3合同解除的條件和后果合同可在以下情況下解除：______。解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理未盡事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和給對方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約金的確定和支付違約金的數(shù)額為______，支付方式為______。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。9.3不可抗力下的權(quán)利和義務(wù)不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交至約定的仲裁委員會仲裁或訴訟。10.2爭議解決的法律適用爭議解決適用______法律。10.3爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點。第十一章：其他約定11.1通知和送達方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，明確通知的送達方式和地址。11.2法律變更的適用合同簽訂后，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，合同應(yīng)相應(yīng)調(diào)整以符合新的法律法規(guī)。11.3附加條款雙方可就未盡事宜另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字蓋章甲方：，授權(quán)代表簽字：，蓋章日期：______。12.2乙方簽字蓋章乙方：，授權(quán)代表簽字：，蓋章日期：______。12.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：______。13.2附件法律效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件更新與補充任何對附件的更新與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同的生效日期為簽字蓋章之日。第十五章：備案與公示15.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向______進行備案。15.2公示責(zé)任甲方負責(zé)本合同的公示工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六章：監(jiān)督與執(zhí)行16.1監(jiān)督主體本合同的執(zhí)行情況應(yīng)接受______的監(jiān)督。16.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括合同履行情況、場地使用合規(guī)性等。第十七章：保密條款17.1保密范圍合同內(nèi)容、附件及雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密均為保密范圍。17.2保密責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十八章：違約責(zé)任細化18.1違約責(zé)任類型違約責(zé)任包括但不限于逾期支付租金、場地使用不符合約定等。18.2違約責(zé)任確定違約責(zé)任的確定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和給對方造成的損失。18.3賠償與補救措施違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并采取補救措施以減輕對守約方的影響。第十九章：爭議解決細化19.1爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。19.2爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第二十章：補充與修改20.1補充與修改條件合同的補充與修改應(yīng)基于雙方的共同意愿，并應(yīng)以書面形式進行。20.2補充與修改程序任何對合同的補充與修