2024精裝租房合同范本

2024精裝租房合同范本甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________房屋地址：______________________合同編號：______________________**簽訂日期：**2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________第一條房屋基本情況甲方同意將位于_______的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。租賃房屋的裝修狀況為精裝修，配備家具、家電等設(shè)備設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每_______個(gè)月的第_______日前支付給甲方。租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）給甲方。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。第五條房屋用途乙方承諾將租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營、倉儲、生產(chǎn)等其他用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條房屋交付甲方應(yīng)于2024年____月____日前將租賃房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并簽訂房屋交付驗(yàn)收單。第七條房屋維護(hù)及維修甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條房屋裝修及改造乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造。如乙方需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十條合同解除甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：乙方未按時(shí)支付租金超過_______日的。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的。乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：甲方未按約定交付房屋的。甲方未履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方居住的。第十一條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金_______%的違約金。甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。第十二條合同終止租賃期滿，本合同自然終止。甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第十三條爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定甲乙雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號碼：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________**簽訂日期：**2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________（正文結(jié)束）第十七條房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)保持房屋的整潔和秩序，不得擾鄰。第十八條房屋檢查與維修甲方有權(quán)定期對房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋及其設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，并在檢查中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)通知甲方。第十九條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。因不可抗力導(dǎo)致的房屋損毀，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)條款協(xié)商解決。第二十條房屋附屬設(shè)施的使用乙方應(yīng)合理使用房屋附屬的公共設(shè)施，不得擅自改動或損壞。乙方應(yīng)遵守公共設(shè)施的使用規(guī)定，不得影響其他住戶的正常使用。第二十一條提前解除合同的處理甲乙雙方均可在提前通知對方的情況下解除合同，但需支付相應(yīng)的違約金。提前解除合同的通知期限應(yīng)不少于_______個(gè)月。第二十二條合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二十三條通知與送達(dá)甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。第二十四條適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：甲方身份證明文件復(fù)印件乙方身份證明文件復(fù)印件租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件房屋交付驗(yàn)收單房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單房屋使用規(guī)則說明二、違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或押金。擅自轉(zhuǎn)租、出借或改變房屋用途。損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，且未按約定維修或賠償。違反房屋使用規(guī)則，造成擾鄰或影響他人正常生活。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：租賃合同：指出租方將房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。違約金：指違約方因違反合同約定，需向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。轉(zhuǎn)租：指承租方將房屋出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，逾期嚴(yán)重時(shí)可解除合同。房屋維修問題：乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。房屋使用糾紛：乙方違反房屋使用規(guī)則，甲方可發(fā)出警告，必要時(shí)可采取法律手段。合同解除爭議：甲乙雙方對合同解除有異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于個(gè)人之間的房屋租賃。本合同適用于企業(yè)或機(jī)構(gòu)作為出租方或承租方的房屋租賃。本合同適用于短期和長期的房屋租賃。本合同適用于住宅、商業(yè)、辦公等不同類型的房屋租賃。甲方（出租方）：______________________