辦公樓承包合同(2024版)

辦公樓承包合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同原則1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）基本信息2.2乙方（承包方）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概述3.1工程名稱與地點(diǎn)3.2工程內(nèi)容與范圍3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：承包方式與期限4.1承包方式4.2工程期限4.3延期與提前完成第五章：工程價(jià)款與支付5.1工程總價(jià)款5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度款支付第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.2設(shè)備供應(yīng)與安裝6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)7.2施工進(jìn)度與監(jiān)督7.3施工安全與環(huán)境保護(hù)第八章：工程變更與索賠8.1工程變更的程序8.2工程變更的費(fèi)用8.3索賠的程序與條件第九章：工程驗(yàn)收與保修9.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序9.2工程保修的范圍與期限9.3保修期內(nèi)的責(zé)任第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與認(rèn)定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)姆秶谑徽拢汉贤兏⒔獬c終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件11.3合同終止的條件與后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式12.2適用法律12.3爭議解決的地點(diǎn)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字欄13.2乙方簽字欄13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的法律效力14.3附件的更新與維護(hù)辦公樓承包合同(2024版)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓建設(shè)項(xiàng)目中的合作事宜。1.2合同原則本合同基于平等互利、誠實(shí)信用的原則訂立。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（發(fā)包方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承包方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，乙方有義務(wù)按期完成工程并保證工程質(zhì)量。第三章：工程概述3.1工程名稱與地點(diǎn)工程名稱：______工程地點(diǎn)：______3.2工程內(nèi)容與范圍工程內(nèi)容包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工等，具體范圍詳見附件一。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明和驗(yàn)收條件詳見附件二。第四章：承包方式與期限4.1承包方式本工程采用______（如：固定總價(jià)、成本加酬金等）承包方式。4.2工程期限工程總期限為____個(gè)月，自開工之日起計(jì)算。4.3延期與提前完成因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠冢?jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。4.3.1延期條件及處理方式延期的條件及處理方式詳見附件三。第五章：工程價(jià)款與支付5.1工程總價(jià)款工程總價(jià)款為______元，包括所有施工費(fèi)用和材料費(fèi)用。5.2工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。5.3工程進(jìn)度款支付乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款。5.3.1進(jìn)度款的支付條件和時(shí)間進(jìn)度款的支付條件和時(shí)間詳見附件四。第六章：材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收乙方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸和驗(yàn)收，確保材料符合設(shè)計(jì)要求。6.2設(shè)備供應(yīng)與安裝乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、安裝和調(diào)試。6.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.1質(zhì)量保證期限和責(zé)任質(zhì)量保證期限和責(zé)任詳見附件五。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：施工管理7.1施工組織與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)組織專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，并與甲方協(xié)調(diào)施工相關(guān)事宜。7.1.1施工組織要求施工組織要求詳見附件六。7.2施工進(jìn)度與監(jiān)督乙方應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并接受甲方的監(jiān)督。7.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件七。7.3施工安全與環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)范，并采取措施保護(hù)環(huán)境。7.3.1安全與環(huán)保措施安全與環(huán)保措施詳見附件八。第八章：工程變更與索賠8.1工程變更的程序任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.1變更程序詳細(xì)規(guī)定變更程序的詳細(xì)規(guī)定詳見附件九。8.2工程變更的費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2.1變更費(fèi)用計(jì)算方法變更費(fèi)用的計(jì)算方法詳見附件十。8.3索賠的程序與條件乙方在特定情況下可向甲方提出索賠。8.3.1索賠條件及程序索賠的條件及程序詳見附件十一。第九章：工程驗(yàn)收與保修9.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序工程竣工后，應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收。9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序詳見附件十二。9.2工程保修的范圍與期限乙方對(duì)工程質(zhì)量提供保修，保修范圍和期限如下：9.2.1保修范圍與期限保修范圍與期限詳見附件十三。9.3保修期內(nèi)的責(zé)任保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。9.3.1保修責(zé)任的具體規(guī)定保修責(zé)任的具體規(guī)定詳見附件十四。第十章：違約責(zé)任10.1違約的定義與認(rèn)定未履行或未完全履行合同義務(wù)的行為視為違約。10.1.1違約行為的具體情形違約行為的具體情形詳見附件十五。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。10.2.1責(zé)任承擔(dān)的具體方式違約責(zé)任承擔(dān)的具體方式詳見附件十六。10.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于直接損失、間接損失及相關(guān)費(fèi)用。10.3.1賠償范圍的詳細(xì)說明違約賠償范圍的詳細(xì)說明詳見附件十七。第十一章：合同變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。11.1.1變更的條件與程序合同變更的條件與程序詳見附件十八。11.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方可解除合同。11.2.1解除條件及后果合同解除的條件及后果詳見附件十九。11.3合同終止的條件與后果合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。11.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后的權(quán)利義務(wù)詳見附件二十。第十二章：爭議解決12.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.1.1協(xié)商解決的程序協(xié)商解決的程序詳見附件二十一。12.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字欄甲方代表簽字：______甲方蓋章：______13.2乙方簽字欄乙方代表簽字：______乙方蓋章：______13.3簽訂時(shí)間簽訂日期：____年__月__日13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：附件14.1附件清單附件六：施工組織要求附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃附件八：安全與環(huán)保措施附件九：變更程序的詳細(xì)規(guī)定附件十：變更費(fèi)用的計(jì)算方法附件十一：索賠條件及程序附件十二：驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序附件十三：保修范圍與期限附件十四：保修責(zé)任的具體規(guī)定附件十五：違約行為的具體情形附件十六：責(zé)任承擔(dān)