房地產買賣中介合同范本范文示例(2024版)

房地產買賣中介合同范本范文示例(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及術語解釋第二章：委托人與中介方的權利與義務2.1委托人的權利與義務2.2中介方的權利與義務2.3雙方的共同義務第三章：房地產信息3.1房地產的基本情況3.2房地產的權屬狀況3.3房地產的交易條件第四章：中介服務內容與費用4.1中介服務的具體內容4.2中介服務費用的計算與支付方式4.3費用支付的期限與條件第五章：合同的履行5.1合同履行的一般規(guī)定5.2合同履行的監(jiān)督與檢查5.3違約責任第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同的變更條件與程序6.2合同的解除條件與后果6.3合同的終止條件與程序第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的費用承擔第八章：附則8.1合同的解釋權8.2合同的補充與附件8.3其他第九章：簽字欄9.1委托人簽字9.2中介方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點以上為房地產買賣中介合同的目錄示例。房地產買賣中介合同合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確委托人與中介方在房地產買賣過程中的權利、義務及中介服務的具體內容，確保雙方在交易過程中的合法權益。1.2合同適用范圍本合同適用于委托人通過中介方出售或購買房地產的交易行為。合同的履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.3合同定義及術語解釋1.3.1“委托人”指委托中介方提供房地產買賣中介服務的一方。1.3.2“中介方”指接受委托人委托，提供房地產買賣中介服務的一方。1.3.3“房地產”指本合同所涉及的買賣標的物，包括但不限于房屋、土地等。第二章：委托人與中介方的權利與義務2.1委托人的權利與義務2.1.1委托人有權了解房地產的基本情況、權屬狀況及交易條件。2.1.2委托人應如實提供房地產的權屬證明及其他相關文件。2.1.3委托人應按合同約定支付中介服務費用。2.2中介方的權利與義務2.2.1中介方有權收取合同約定的中介服務費用。2.2.2中介方應提供真實、準確的房地產信息，并協(xié)助委托人完成房地產交易。2.2.3中介方應保守委托人的商業(yè)秘密及個人隱私。2.3雙方的共同義務2.3.1雙方應遵守合同約定，誠實守信，不得有欺詐行為。2.3.2雙方應及時溝通交易進展，確保交易順利進行。第三章：房地產信息3.1房地產的基本情況3.1.1房地產的具體位置為：______。3.1.2房地產的建筑面積為：______平方米。3.1.3房地產的用途為：______。3.2房地產的權屬狀況3.2.1房地產的權屬證明文件編號為：______。3.2.2房地產的權屬證明文件由委托人提供，中介方應核實其真實性。3.3房地產的交易條件3.3.1房地產的交易價格為：______元。3.3.2交易價格的支付方式為：______。3.3.3交易價格的支付期限為：______。第四章：中介服務內容與費用4.1中介服務的具體內容4.1.1中介方應提供房地產買賣的咨詢、評估、談判等服務。4.1.2中介方應協(xié)助委托人與買方或賣方簽訂房地產買賣合同。4.1.3中介方應協(xié)助委托人辦理房地產過戶手續(xù)。4.2中介服務費用的計算與支付方式4.2.1中介服務費用按房地產交易價格的______%計算。4.2.2中介服務費用的支付方式為：______。4.2.3中介服務費用的支付期限為：______。4.3費用支付的期限與條件4.3.1委托人應在房地產交易合同簽訂后______日內支付中介服務費用。4.3.2若因委托人原因導致交易未能完成，中介服務費用不予退還。第五章：合同的履行5.1合同履行的一般規(guī)定5.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。5.1.2雙方應確保合同履行過程中的溝通順暢。5.2合同履行的監(jiān)督與檢查5.2.1中介方有權監(jiān)督委托人履行合同義務。5.2.2委托人有權監(jiān)督中介方履行合同義務。5.3違約責任5.3.1若一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.3.2違約責任的具體內容及賠償標準應根據(jù)合同約定執(zhí)行。第六章：合同的變更、解除與終止6.1合同的變更條件與程序6.1.1本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。6.1.2合同變更應以書面形式進行，雙方簽字蓋章后生效。6.2合同的解除條件與后果6.2.1如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。6.2.2解除合同的一方應及時書面通知對方，并說明解除原因。6.2.3合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理已發(fā)生的相關費用和責任。6.3合同的終止條件與程序6.3.1合同履行完畢，雙方權利義務即告終止。6.3.2合同因不可抗力或其他法定情形導致無法繼續(xù)履行時，可依法終止。6.3.3合同終止后，雙方應按照合同約定或相關法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.1.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，雙方可向______仲裁委員會申請仲裁。7.2爭議解決的程序7.2.1提出爭議的一方應在爭議發(fā)生后______天內書面通知對方。7.2.2收到通知的一方應在______天內給予書面答復。7.3爭議解決的費用承擔7.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第八章：附則8.1合同的解釋權8.1.1本合同的解釋權歸雙方共同所有，對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應按照合同目的和通常理解予以解釋。8.2合同的補充與附件8.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2.2本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。8.3其他8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章：簽字欄9.1委托人簽字：______委托人名稱：______委托人地址：______委托人聯(lián)系電話：______9.