房屋租賃提前終止合同樣本（2024年修訂）

房屋租賃提前終止合同樣本（2024年修訂）本合同目錄一覽1.房屋租賃提前終止合同樣本（2024年修訂）1.1甲方（出租方）1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃合同終止日期3.1終止日期3.2終止原因4.提前終止合同費(fèi)用4.1提前終止合同所需費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付期限5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.合同的附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：房屋租賃合同終止證明10.其他約定11.合同的簽署、修改和補(bǔ)充11.1合同簽署日期11.2合同修改和補(bǔ)充方式12.法律適用13.合同的完整性和保密性14.合同解除或終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1甲方（出租方）：甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________1.2乙方（承租方）：乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________2.1房屋地址：____________2.2房屋面積：____________2.3房屋用途：____________3.1終止日期：____________3.2終止原因：____________4.1提前終止合同所需費(fèi)用計(jì)算方式：（詳細(xì)說明計(jì)算方式，如按租金比例、違約金等）4.2費(fèi)用支付方式：（詳細(xì)說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3費(fèi)用支付期限：（詳細(xì)說明支付期限，如合同終止后七個工作日內(nèi)）5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（詳細(xì)說明甲方的權(quán)利和義務(wù)，如保證房屋質(zhì)量、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等）5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（詳細(xì)說明乙方的權(quán)利和義務(wù)，如按時支付租金、合理使用房屋等）6.1甲方違約責(zé)任：（詳細(xì)說明甲方違約的責(zé)任，如未能履行合同約定的義務(wù)等）6.2乙方違約責(zé)任：（詳細(xì)說明乙方違約的責(zé)任，如未能按時支付租金等）7.爭議解決方式：（詳細(xì)說明爭議解決方式，如協(xié)商解決、提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁等）8.1合同生效條件：（詳細(xì)說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等）8.2合同變更條件：（詳細(xì)說明合同變更的條件，如雙方達(dá)成一致、符合法律法規(guī)等）8.3合同解除條件：（詳細(xì)說明合同解除的條件，如違約行為、不可抗力等）9.1附件一：房屋租賃合同（附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出房屋租賃合同的各項(xiàng)條款）9.2附件二：房屋租賃合同終止證明（附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明合同終止的證明文件）10.其他約定：（如有其他約定，詳細(xì)說明）11.合同的簽署、修改和補(bǔ)充：11.1合同簽署日期：____________11.2合同修改和補(bǔ)充方式：（詳細(xì)說明合同修改和補(bǔ)充的方式，如雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等）12.法律適用：（明確說明適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》等）13.合同的完整性和保密性：（詳細(xì)說明合同的完整性和保密性要求，如不得擅自泄露合同內(nèi)容等）14.合同解除或終止后的處理事項(xiàng)：（詳細(xì)說明合同解除或終止后的處理事項(xiàng)，如退還押金、搬離房屋等）8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何單方面的變更主張均無效。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同；（3）甲方未按照合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.合同的附件9.1附件一：房屋租賃合同（附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出房屋租賃合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于租賃期限、租金、押金、房屋維修等。）9.2附件二：房屋租賃合同終止證明（附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明合同終止的證明文件，包括但不限于終止日期、終止原因等。）10.其他約定：（如有其他約定，詳細(xì)說明。）11.合同的簽署、修改和補(bǔ)充：11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改和補(bǔ)充方式：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何單方面的修改和補(bǔ)充主張均無效。12.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。13.合同的完整性和保密性：13.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.2雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。14.合同解除或終止后的處理事項(xiàng)：14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。14.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用。14.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。14.4合同解除或終止后，雙方的其他權(quán)利和義務(wù)自行終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列出租賃期限、租金、押金、房屋維修等各項(xiàng)條款。2.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束日期，以及租賃期限的長度。3.租金：詳細(xì)說明租金的支付金額、支付周期（如每月、每季度等）、支付方式等。4.押金：明確押金的金額，以及押金的退還條件和時間。5.房屋維修：詳細(xì)說明房屋維修的責(zé)任、維修費(fèi)用承擔(dān)方等。附件二：房屋租賃合同終止證明附件二詳細(xì)要求和說明：1.終止證明應(yīng)詳細(xì)說明合同終止的日期、終止原因等。2.終止原因：明確終止合同的原因，如雙方協(xié)商一致、乙方未按時支付租金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照合同約定提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已收取的租金等。（2）未能按照合同約定履行維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的損失等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房屋維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還押金等。（2）未能按照合同約定合理使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付損壞賠償金、承擔(dān)維修費(fèi)用等。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、退還押金等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方在租賃開始時支付給出租方的，用于保證房屋及附屬設(shè)施完好無損的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定