車庫(kù)融資抵押借款具體協(xié)議（2024版）

車庫(kù)融資抵押借款具體協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.車庫(kù)融資抵押借款協(xié)議1.1定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.1車庫(kù)1.1.2融資1.1.3抵押1.1.4借款1.2車庫(kù)所有權(quán)與使用權(quán)1.2.1車庫(kù)所有權(quán)的歸屬1.2.2車庫(kù)使用權(quán)的分配1.3融資方式與金額1.3.1融資方式1.3.2融資金額1.4抵押物的價(jià)值評(píng)估與確認(rèn)1.4.1抵押物價(jià)值的評(píng)估1.4.2抵押物價(jià)值的確認(rèn)1.5借款期限與利息1.5.1借款期限1.5.2借款利息1.6還款方式與還款計(jì)劃1.6.1還款方式1.6.2還款計(jì)劃1.7抵押權(quán)與借款權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.7.2借款權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.8合同的變更與解除1.8.1合同變更的條件1.8.2合同解除的條件1.9違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.9.1違約責(zé)任1.9.2爭(zhēng)議解決的方式1.10合同的生效、終止與解除1.10.1合同的生效條件1.10.2合同的終止條件1.10.3合同的解除條件1.11保密條款1.11.1保密信息的范圍1.11.2保密信息的披露限制1.11.3保密信息的保護(hù)措施1.12合同的簽署與備案1.12.1合同簽署的程序1.12.2合同備案的程序1.13合同的附件1.13.1附件的名稱與內(nèi)容1.13.2附件的效力1.14其他條款與約定1.14.1其他條款的內(nèi)容1.14.2約定的效力與執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條車庫(kù)所有權(quán)與使用權(quán)1.1車庫(kù)所有權(quán)的歸屬1.1.1車庫(kù)所有權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)保證車庫(kù)的合法性、完整性和安全性。1.1.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.2車庫(kù)使用權(quán)的分配1.2.1甲方將車庫(kù)使用權(quán)授權(quán)給乙方，乙方有權(quán)使用該車庫(kù)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。1.2.2乙方應(yīng)按照約定合理使用車庫(kù)，并承擔(dān)使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第二條融資方式與金額2.1融資方式2.1.1甲方同意通過(guò)銀行貸款方式為乙方提供融資支持。2.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。2.2融資金額2.2.1甲方同意向乙方提供總計(jì)人民幣萬(wàn)元的融資資金。2.2.2融資資金的具體金額和用途應(yīng)在《融資使用合同》中詳細(xì)約定。第三條抵押物的價(jià)值評(píng)估與確認(rèn)3.1抵押物價(jià)值的評(píng)估3.1.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.1.2評(píng)估結(jié)果應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確地反映抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。3.2抵押物價(jià)值的確認(rèn)3.2.1甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)評(píng)估結(jié)果，并在合同中予以明確。3.2.2若評(píng)估結(jié)果與市場(chǎng)價(jià)值有較大差異，雙方可協(xié)商重新評(píng)估。第四條借款期限與利息4.1借款期限4.1.1借款期限為自融資資金到賬之日起算，共計(jì)個(gè)月。4.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將融資資金支付給乙方。4.2借款利息4.2.1借款利息按年利率%計(jì)算，按月支付。4.2.2利息支付方式應(yīng)在《融資使用合同》中詳細(xì)約定。第五條還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式5.1.1乙方應(yīng)按照《融資使用合同》約定的還款方式進(jìn)行還款。5.1.2還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等方式。5.2還款計(jì)劃5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。5.2.2還款計(jì)劃應(yīng)包括每期還款的金額、時(shí)間和方式。第六條抵押權(quán)與借款權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1.1若乙方未能按照約定還款，甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定行使抵押權(quán)。6.1.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。6.2借款權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.2.1若乙方未能按照約定還款，甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定采取必要的措施實(shí)現(xiàn)借款權(quán)。6.2.2甲方實(shí)現(xiàn)借款權(quán)時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第七條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1若甲方未能按照約定時(shí)間支付融資資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.1.2若乙方未能按照約定還款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.2爭(zhēng)議解決的方式7.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得影響合同的實(shí)質(zhì)性權(quán)利和義務(wù)。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除需符合法律、法規(guī)和合同約定的解除條件。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已取得的利益。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.1.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2合同的生效不受第三方主張權(quán)利的影響。9.2合同的終止條件9.2.1合同終止的條件應(yīng)在合同中約定，包括但不限于合同履行完畢、解除或終止合同的原因。9.3合同的解除條件9.3.1合同解除的條件應(yīng)在合同中約定，包括但不限于違約、雙方協(xié)商一致等。第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定的信息。10.1.2保密信息的具體范圍應(yīng)在合同中明確。10.2保密信息的披露限制10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向第三方披露。10.2.2保密信息的披露應(yīng)符合法律、法規(guī)和合同約定。10.3保密信息的保護(hù)措施10.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露。10.3.2如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署的程序11.1.1合同由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章。11.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。11.2合同備案的程序11.2.1合同備案應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定進(jìn)行。11.2.2合同備案后，雙方應(yīng)按照約定時(shí)間向?qū)Ψ教峁﹤浒笐{證。第十二條合同的附件12.1附件的名稱與內(nèi)容12.1.1附件包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件協(xié)議等。12.1.2附件的內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。12.2附件的效力12.2.1附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并按照合同約定的程序生效。12.2.2附件的生效不影響合同的效力。第十三條其他條款與約定13.1其他條款的內(nèi)容13.1.1合同中應(yīng)包括其他雙方約定的條款，如違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。13.1.2其他條款的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，符合法律法規(guī)和合同約定。13.2約定的效力與執(zhí)行13.2.1雙方的其他約定具有同等法律效力，應(yīng)予以執(zhí)行。13.2.2雙方應(yīng)按照約定的方式履行其他條款，確保合同的履行和實(shí)現(xiàn)。第十四條合同的終止與解除后的權(quán)利義務(wù)14.1合同終止與解除后的權(quán)利義務(wù)14.1.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.1.2合同終止或解除后，雙方不應(yīng)損害對(duì)方的合法權(quán)益，不得要求繼續(xù)履行合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)所有權(quán)證明附件說(shuō)明：提供車庫(kù)的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)。附件二：融資使用合同附件說(shuō)明：詳細(xì)約定融資資金的用途、還款方式、還款計(jì)劃等內(nèi)容，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告附件說(shuō)明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，用于確認(rèn)抵押物的價(jià)值。附件四：還款計(jì)劃表附件說(shuō)明：詳細(xì)列出乙方的還款計(jì)劃，包括每期還款的金額、時(shí)間和方式。附件五：合同履行保證金協(xié)議附件說(shuō)明：若乙方違約，甲方有權(quán)扣除合同履行保證金作為違約金。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說(shuō)明：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟。附件七：保密協(xié)議附件說(shuō)明：約定雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)及保密期限。附件八：強(qiáng)制執(zhí)行證書附件說(shuō)明：如乙方違約，甲方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書，以實(shí)現(xiàn)借款權(quán)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付融資資金。2.乙方未能按照約定時(shí)間還款。3.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.甲方未按照約定行使抵押權(quán)或借款權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因未按時(shí)獲得融資資金而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因未按時(shí)收回借款而產(chǎn)生的損失。3.乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未行使抵押權(quán)或借款權(quán)，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付融資資金，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.車庫(kù)：指雙方約定的用于抵押的停車設(shè)施，包括車位、車庫(kù)等。2.融資