車庫房屋租賃合同范本：2024年定制版

車庫房屋租賃合同范本：2024年定制版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體確認(rèn)2.租賃車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫現(xiàn)狀3.租賃期限及交付3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3車庫交付及驗(yàn)收4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2禁止用途5.3其他限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后果9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用11.其他條款11.1合同的簽訂與生效11.2合同的續(xù)簽11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1車庫照片12.2租賃合同相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃合同專用名詞解釋14.2租賃合同附件清單第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1）名稱：____________2）地址：____________3）聯(lián)系人：____________4）聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1）名稱：____________2）地址：____________3）聯(lián)系人：____________4）聯(lián)系方式：____________1.3合同主體確認(rèn)雙方確認(rèn)，本合同由上述甲乙雙方簽訂并履行，甲乙雙方均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.租賃車庫基本情況2.1車庫位置車庫位于____________，具體位置見附件1：車庫位置示意圖。2.2車庫面積車庫實(shí)際使用面積為____________平方米。2.3車庫現(xiàn)狀車庫現(xiàn)狀如下：____________（詳見附件2：車庫現(xiàn)狀照片及描述）。3.租賃期限及交付3.1租賃開始日期本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期同上。3.3車庫交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________個(gè)工作日內(nèi)將車庫交付給乙方使用。乙方對車庫的交付狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書面形式通知甲方。如乙方對車庫交付狀態(tài)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在接到乙方異議后____________個(gè)工作日內(nèi)予以核實(shí)并采取相應(yīng)措施。4.租金及支付方式4.1租金金額車庫租賃價(jià)格為每平方米每月____________元，總計(jì)人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為合同簽訂后的____________個(gè)工作日。4.3租金支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬2）現(xiàn)金支付3）其他方式（具體方式：____________）5.租賃用途及限制5.1租賃用途乙方租賃車庫的使用目的為____________。5.2禁止用途1）存放易燃易爆危險(xiǎn)品2）從事非法經(jīng)營活動3）其他可能危害車庫安全及公共秩序的活動5.3其他限制6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對車庫進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保車庫的安全和使用功能。具體維修和保養(yǎng)內(nèi)容見附件3：車庫維修與保養(yǎng)項(xiàng)目清單。6.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對車庫內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫內(nèi)部設(shè)施的正常使用。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)車庫的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由____________承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其名下的車庫購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其存放于車庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，并將其存放的財(cái)產(chǎn)描述、價(jià)值等信息告知甲方。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)車庫火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)用由____________承擔(dān)。乙方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____________個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用車庫，并按照甲方要求遷出。甲方有權(quán)要求乙方支付合同解除后的租金及違約金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____________%。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。9.3違約賠償金額除本合同另有約定外，違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的實(shí)際損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____________仲裁委員會。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國____________法律。11.其他條款11.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的續(xù)簽本合同期滿前____________個(gè)月內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)簽后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方備案。12.附件12.1車庫照片本合同附件中包含車庫外觀及內(nèi)部照片，用于確認(rèn)車庫的現(xiàn)狀。12.2租賃合同相關(guān)文件本合同附件中包含與租賃相關(guān)的其他文件，包括但不限于車庫所有權(quán)證明、甲方身份證明等。13.簽字蓋章頁本合同簽字蓋章頁如下：（簽字）甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________（蓋章）甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________14.附錄14.1租賃合同專用名詞解釋本合同中專用名詞的含義如下：1）車庫：指位于____________的建筑物，用于存放車輛及附屬設(shè)施的區(qū)域。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3）違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。14.2租賃合同附件清單本合同附件清單如下：1）附件1：車庫位置示意圖2）附件2：車庫現(xiàn)狀照片及描述3）附件3：車庫維修與保養(yǎng)項(xiàng)目清單4）附件4：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫位置示意圖內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注車庫在物業(yè)中的具體位置，包括車庫入口、出口以及相鄰的重要建筑物或設(shè)施。說明：此圖有助于乙方在租賃開始前對車庫所在環(huán)境有清晰的認(rèn)識和了解。附件2：車庫現(xiàn)狀照片及描述內(nèi)容：包含車庫內(nèi)部和外部的照片，以及對于車庫目前狀況的文字描述。說明：乙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)檢查車庫的現(xiàn)狀，并確保照片與實(shí)際狀況一致。附件3：車庫維修與保養(yǎng)項(xiàng)目清單內(nèi)容：列舉甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的車庫各項(xiàng)設(shè)施和項(xiàng)目。說明：乙方應(yīng)仔細(xì)核對清單內(nèi)容，確保甲方按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。附件4：其他相關(guān)文件內(nèi)容：可能包括但不限于甲方身份證明、車庫所有權(quán)證明、乙方授權(quán)書等。說明：這些文件作為合同附件，用以證明合同雙方的合法身份和權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：遲延履行：指合同一方未在約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)，或履行不符合約定的。示例：甲方未在合同規(guī)定的工作日內(nèi)交付車庫給乙方使用。示例：甲方交付的車庫存在明顯的安全隱患，未能滿足合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)。不履行：指合同一方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況支付對方因此遭受的實(shí)際損失。示例：甲方未按時(shí)交付車庫，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用，乙方因此遭受的損失由甲方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能