2024二級建造師建設(shè)工程施工管理考點(diǎn)施工合同風(fēng)險(xiǎn)類型

?合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為項(xiàng)目業(yè)主，擁有上述項(xiàng)目建設(shè)的所有權(quán)和決定權(quán)；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)上述項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)；3.雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、合同項(xiàng)目內(nèi)容及范圍：1.項(xiàng)目名稱：__________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.項(xiàng)目內(nèi)容：__________4.項(xiàng)目范圍：__________5.項(xiàng)目工期：__________二、合同價(jià)格及支付方式：1.合同總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）2.支付方式：__________3.支付進(jìn)度：__________4.質(zhì)量保證金：__________三、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款；（2）提供施工場地，保障乙方施工順利進(jìn)行；（3）對乙方施工過程中的變更事項(xiàng)，及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決；（4）遵守國家法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定，完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到要求；（2）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，確保施工安全；（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。四、違約責(zé)任：1.甲方違約：（1）未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金；（2）提供施工場地不滿足施工需要，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止；3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同條款符合國家法律法規(guī)的要求。2.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，必要時(shí)可進(jìn)行實(shí)地考察或要求提供相關(guān)證明材料。3.合同價(jià)款的支付和收取應(yīng)符合國家稅務(wù)政策和財(cái)務(wù)規(guī)定，雙方應(yīng)依法納稅。解決辦法：雙方在履行合同過程中，應(yīng)注意遵守國家稅務(wù)政策，依法開具發(fā)票，按時(shí)足額支付和收取價(jià)款。4.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行履行，確保工程質(zhì)量和施工安全。解決辦法：雙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。5.合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，尋求和解，如有必要，可尋求專業(yè)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織和管理。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工實(shí)施。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成合同項(xiàng)目所涉及的各項(xiàng)工作內(nèi)容和工程量所需的費(fèi)用總和。4.支付方式：指雙方約定的支付合同價(jià)款的方式，如分期支付、一次性支付等。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，雙方約定在合同價(jià)款中預(yù)留的一定比例的資金。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑進(jìn)行解決。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方因特殊情況或未盡事宜，另行簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.適用于二級建造師建設(shè)工程施工管理考點(diǎn)的施工合同風(fēng)險(xiǎn)類型。2.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。3.適用于施工方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)或個(gè)人。補(bǔ)充條款：1.雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：列出合同簽訂和履行過程中需要遵守的國家法律法規(guī)。2.施工許可和資質(zhì)要求：明確施工方應(yīng)具備的資質(zhì)要求和相關(guān)許可證。3.工程變更：約定工程變更的條件、程序和相應(yīng)的價(jià)款調(diào)整。4.不可抗力：明確不可抗力的定義和處理辦法，如自然災(zāi)害、社會動蕩等。5.保險(xiǎn)：要求施工方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、施工人員意外險(xiǎn)等。6.環(huán)境保護(hù)：約定施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求和相關(guān)責(zé)任。7.竣工驗(yàn)收：明確工程竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任。8.工程保修：約定工程保修的范圍、期限和保修責(zé)任的履行。附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)資料：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。2.工程量清單：列出合同項(xiàng)目所涉及的各項(xiàng)工程量和對應(yīng)的單價(jià)。3.施工資質(zhì)證書復(fù)印件：施工方提供的相關(guān)資質(zhì)證書和許可證的復(fù)印件。4.施工人員名單：列出施工方派