2024苗木基地租賃合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的苗木基地，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意承租甲方的苗木基地，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃標(biāo)的的交付憑證。第四條租賃用途4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保租賃標(biāo)的符合約定的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)承擔(dān)租賃標(biāo)的的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)的個(gè)人信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等，確保信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃用途：乙方應(yīng)確保租賃苗木基地的目的明確、合法，并符合相關(guān)法規(guī)要求。如租賃用途發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并征得甲方同意。3.按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追討，并可按照合同約定收取違約金。4.合理使用租賃標(biāo)的：乙方應(yīng)合理使用苗木基地，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的有損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。5.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理苗木基地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人財(cái)產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，在本合同中為苗木基地。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃標(biāo)的時(shí)間長(zhǎng)度。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。8.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃苗木基地進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)等業(yè)務(wù)。2.公共綠化項(xiàng)目合作方之間的苗木基地租賃。3.苗木培育、實(shí)驗(yàn)、研究等用途的租賃。4.其他需要租賃苗木基地的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.苗木基地現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述苗木基地的現(xiàn)狀，包括植被種類(lèi)、覆蓋率、基礎(chǔ)設(shè)施等。2.苗木基地使用限制：明確乙方在租賃期間對(duì)苗木基地的使用限制，如禁止擅自砍伐、移植苗木等。3.苗木基地維修與保養(yǎng)：詳細(xì)規(guī)定甲方對(duì)苗木基地進(jìn)行維修與保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)。4.保險(xiǎn)條款：明確乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類(lèi)型、保額、保險(xiǎn)公司等信息。5.環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守的相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)和要求，確保租賃期間不對(duì)環(huán)境造成污染。6.苗木基地轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝缂追皆谧赓U期間需轉(zhuǎn)讓苗木基地，應(yīng)提前通知乙方，并遵循雙方約定的轉(zhuǎn)讓程序。7.提前終止租賃：明確在合同履行期間，雙方提前終止租賃的條件和違約