出租超市合同協(xié)議書(shū)

出租超市合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于_______的超市物業(yè)，并且乙方愿意承租該物業(yè)開(kāi)設(shè)超市，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及面積

1.1甲方同意將位于_______的超市物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物的總面積為_(kāi)______平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，按月支付。租金每半年調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

第四條經(jīng)營(yíng)范圍

乙方在租賃物內(nèi)從事超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于食品、飲料、日用品等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法商品。

第五條維修及保養(yǎng)

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的維修和保養(yǎng)。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。

7.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：______