商品 房購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)

商品房購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商品房購(gòu)買(mǎi)合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商品住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方開(kāi)發(fā)的商品住房項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）位于本項(xiàng)目第_____棟_____層_____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋建筑總面積為_(kāi)____平方米，房屋套內(nèi)建筑面積為_(kāi)____平方米。

1.3該房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)示意圖詳見(jiàn)附件一。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_________________________元整），其中包括房?jī)r(jià)款、裝修款、配套費(fèi)用等。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：

（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金（定金支付方式見(jiàn)附件二）；

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為首付款；

（3）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件及時(shí)將該房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或者賠償責(zé)任。

3.3雙方確認(rèn)的交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3雙方確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間及手續(xù)辦理詳見(jiàn)附件四。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間交付該房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分的房?jī)r(jià)款向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)款×日利率×逾期交付天數(shù)。

5.2甲方未按照約定履行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。

5.3乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分的房?jī)r(jià)款向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付部分房?jī)r(jià)款×日利率×逾期支付天數(shù)。

第六條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方