商業(yè)公寓改住宅合同協(xié)議書

商業(yè)公寓改住宅合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)公寓改住宅合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)公寓，且乙方有意將該商業(yè)公寓改為住宅用途，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.1本合同甲方為商業(yè)公寓的合法所有權(quán)人，乙方為有意將該商業(yè)公寓改為住宅用途的當(dāng)事人。

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的商業(yè)公寓____（以下簡稱“公寓”）改為住宅用途，并將其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2乙方同意接受甲方的公寓，并支付相應(yīng)的改造成本和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、改造成本

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)公寓改為住宅用途所需的改造成本，包括但不限于裝修、改造、加固、消防、環(huán)保等費(fèi)用。具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

4.1甲方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價(jià)格將公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)保證公寓在交付時符合住宅用途的要求，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施的正常使用。

5.2乙方應(yīng)在交付之日起____個工作日內(nèi)對公寓進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對公寓不符合約定，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

六、產(chǎn)權(quán)過戶

6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。

6.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付符合住宅用途的公寓，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

7.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為公寓轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：