辦理預(yù)售物業(yè)合同協(xié)議書

辦理預(yù)售物業(yè)合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：辦理預(yù)售物業(yè)合同協(xié)議書

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于__________的物業(yè)預(yù)售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

1.2物業(yè)類型為__________，規(guī)劃用途為__________。

1.3物業(yè)共計__________棟，本次預(yù)售棟數(shù)為__________棟。

二、預(yù)售合同及付款方式

2.1乙方同意購買甲方預(yù)售的物業(yè)，購買面積為__________平方米。

2.2雙方確認，預(yù)售合同及付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于簽署預(yù)售合同之日起支付人民幣__________元作為定金；

（2）乙方應(yīng)于__________日內(nèi)支付剩余房款，具體金額以實際成交面積計算；

（3）甲方應(yīng)按照乙方付款進度，逐步辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

（4）如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方違約責(zé)任。

三、交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將預(yù)售物業(yè)交付給乙方。交付時間及交付條件如下：

（1）物業(yè)達到__________標(biāo)準(zhǔn)；

（2）乙方支付完畢全部房款；

（3）甲方辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

四、質(zhì)量及保修

4.1甲方承諾，預(yù)售物業(yè)符合國家關(guān)于建筑質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.2甲方對預(yù)售物業(yè)提供__________年的質(zhì)量保修期，保修期自物業(yè)交付之日起計算。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房款的__________%。

5.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

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