公司商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)

公司商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公司商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有商鋪（以下簡(jiǎn)稱商鋪）的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：（詳細(xì)地址）

1.2商鋪面積：（平方米）

1.3商鋪業(yè)態(tài)：（如：餐飲、零售、辦公等）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為（年），自（租賃開(kāi)始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為（元/月），按（每月/季度/年）支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月/季度/日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)賠償。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證商鋪在租賃期間具有合法的使用權(quán)和出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修和設(shè)施的維護(hù)，確保商鋪的安全和美觀。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方違反本合同第四條的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表（簽名）：______________