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商業(yè)寫字樓租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商業(yè)寫字樓租賃合同協(xié)議書
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用,乙方承租甲方寫字樓事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、租賃寫字樓基本信息
1.1寫字樓地址:____________________
1.2寫字樓面積:____________________平方米
1.3寫字樓樓層:____________________層
1.4租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
2.1租金標(biāo)準(zhǔn):人民幣(大寫):____元/平方米·月。
2.2租金總額:人民幣(大寫):____元(小寫):____元。
2.3支付方式:乙方按月支付租金,每月底前支付下一個月租金。
三、押金
3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元(小寫):____元。
3.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
四、使用及管理
4.1乙方須按合同約定用途使用寫字樓,不得擅自改變使用性質(zhì)。
4.2乙方應(yīng)遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定,維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。
五、維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的寫字樓及附屬設(shè)施損壞,甲方負責(zé)維修。
5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的寫字樓及附屬設(shè)施損壞,乙方負責(zé)維修。
六、提前解除合同
6.1甲乙雙方同意提前解除合同的,應(yīng)提前一個月通知對方,并協(xié)商確定解除日期。
6.2提前解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,扣除已產(chǎn)生的相關(guān)費用。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此造成的損失。
八、爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表(簽名):______________
代表(簽名):______________
簽訂日期:_
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