商業(yè)寫字樓租賃合同協(xié)議書

商業(yè)寫字樓租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)寫字樓租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃寫字樓基本信息

1.1寫字樓地址：____________________

1.2寫字樓面積：____________________平方米

1.3寫字樓樓層：____________________層

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米·月。

2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。

2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、使用及管理

4.1乙方須按合同約定用途使用寫字樓，不得擅自改變使用性質(zhì)。

4.2乙方應(yīng)遵守寫字樓的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的寫字樓及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的寫字樓及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商確定解除日期。

6.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已產(chǎn)生的相關(guān)費用。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表（簽名）：______________

代表（簽名）：______________

簽訂日期：_