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文檔簡介

共同交易二手房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

共同交易二手房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意出售的該房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。

1.2該房屋的規(guī)劃用途為【規(guī)劃用途】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】。

1.3甲方應(yīng)當保證該房屋符合國家關(guān)于房屋安全和使用的相關(guān)標準，不存在質(zhì)量問題或者其他影響居住安全的隱患。

第二條交易價格

2.1雙方約定該房屋的交易價格為【交易價格】元人民幣（大寫：【交易價格】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款時間】內(nèi)，將上述房價款一次性支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時間】內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房屋交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，依法繳納稅費。

第四條付款方式及時間

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將房價款支付給甲方。

4.2甲方在收到房價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的【違約金比例】%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

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