2024年關于商鋪租賃合同參考樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年關于商鋪租賃合同參考樣本以下是對原文進行嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方語言風格改寫后的結果：____一、費用承擔____乙方應依據(jù)相關規(guī)定，承擔除租金以外的其他費用。____二、租金及管理費標準____1.每月每平方米租金為____元，總計為____元（大寫：____元整）。2.租金具體標準如下：自____年____月____日至____年____月____日，每平方米月租金為____元；自____年____月____日起，每月租金為____元；至____年____月____日，每月租金為____元；至____年____月____日，每月租金為____元；至____年____月____日，每月租金為____元。3.租金自____年____月____日起開始計算。____三、租賃押金____本合同簽訂時，乙方須向甲方繳納兩個月租金作為租賃押金，總計人民幣____元。押金由甲方保管，期間不計利息。在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方無違約行為的情況下，甲方將無息退還押金給乙方。____四、付款方式____租金實行按月結算，乙方須在每月伍號前將當月租金支付至甲方財務部。____五、費用承擔____乙方在租賃、裝修期間所產(chǎn)生的水電費、治安費、電話費及相關政府費用，均由乙方自行承擔。____六、租賃期間甲方的權利與義務____1.甲方應確保所提供的租賃場所無權屬爭議，供乙方正常使用。2.甲方有權監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并對違規(guī)行為進行經(jīng)濟處罰。3.甲方有權監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，并協(xié)同國家有關部門進行檢查。對于非法、違法經(jīng)營者，甲方有權報請相關部門追究其法律責任。4.若乙方逾期未繳納費用（含租金），每逾期一天，甲方有權按逾期金額的____%計收滯納金；逾期超過10天的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物，并不退還押金。____七、租賃期間乙方的權利與義務____（詳細條款與原文保持一致，但采用更為正式、嚴謹?shù)谋硎觯___八、特別約定____（詳細條款與原文保持一致，但采用更為正式、嚴謹?shù)谋硎觯___九、爭議解決____本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權向東莞市人民法院提起訴訟。____十、補充條款____本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。____十一、合同生效與份數(shù)____本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年關于商鋪租賃合同參考樣本（二）出租方：_____有限公司（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國法律》及相關法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，特訂立本租賃合同，并達成以下條款：一、甲方同意將其所擁有的洪梅汽車站商鋪_____間出租給乙方，作為_____合法經(jīng)營場地使用。該商鋪位于_____，編號為_____，建筑面積為____平方米。二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但需提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄該權利。三、租賃期內(nèi)的免租期為____年____月____日至____年____月____日。租金按建筑面積每平方米40—50元計算，每月租金總計____元。租金應按月支付，且于每月____日前繳清。逾期支付，需按每日2%的標準支付滯納金。第二年租金將視情況進行適當調(diào)整。四、管理費按每平方米每月人民幣2元計算，合計為____元。該費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等。管理費在免租期內(nèi)不予減免，且需于每月____日前繳清。五、乙方在簽訂本合同后，需向甲方繳納租賃商鋪押金____元人民幣（每個鋪面）。押金作為乙方全面履行合同義務的保障，合同期滿后不計利息如數(shù)退還。若乙方違反本合同約定，造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并有權要求乙方賠償損失。六、乙方在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的所有費用或按有關規(guī)定應付的其他費用，均由乙方自行承擔。甲方所收取的一切費用均不含稅，且應向乙方出具收據(jù)。乙方用水按____元/噸，用電按____元/度計費。七、本合同期滿或雙方協(xié)商終止合同關系的，乙方須在____天內(nèi)將商鋪交還甲方。交還時，商鋪應恢復原貌（如間墻、門窗、管道等）。如乙方未能恢復原貌，則需支付相應的費用。此外，乙方應自行清理商鋪內(nèi)所有雜物，并保持商鋪衛(wèi)生。商鋪內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改建、翻修商鋪，亦不得改變商鋪的原建主體結構和面局。租賃期間，乙方負責商鋪的維修、保養(yǎng)工作，并配備必要的防火器材，確保消除安全隱患。九、乙方在簽訂本合同后，如需對商鋪進行裝修，須向甲方相關部門登記備案，并遵守甲方的相關規(guī)定（如統(tǒng)一制作招牌、用電安裝等）。裝修工作應在合同生效之日起30天內(nèi)完成，并于____日正常開門營業(yè)。如乙方未能按時開業(yè)，甲方有權終止合同，沒收押金，并收回商鋪。十、甲方可協(xié)助乙方辦理相關證照，但相關費用由乙方承擔。十一、乙方應按照約定時間繳納各項費用。若乙方逾期未繳，甲方有權停止對乙方的供水、供電等服務。因此造成的一切損失由乙方自行承擔。若甲方下達書面催繳通知后乙方仍未履行，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。十二、乙方在本合同簽訂后一年內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)讓。如確需轉(zhuǎn)讓租賃權，應向甲方提出書面申請，并支付500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。否則，視為違約，甲方將按違約處理。十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，消除各種安全隱患。若乙方未能遵守相關規(guī)定，甲方有權責令乙方整改或終止合同，且不承擔任何賠償責任。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。未盡事宜，甲、乙雙方應共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可由仲裁委員會進行仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：_____