2024年飯店租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年飯店租賃合同經(jīng)典版甲方：乙方：雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以確認(rèn)乙方租賃甲方商鋪的協(xié)議：一、甲方同意將位于白銀西部，面積為88.58平方米的商鋪出租予乙方使用。二、租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元，年租金總額為大寫(xiě)：元，小寫(xiě)：元。乙方需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月一次性支付下一年度租金。如逾期，甲方有權(quán)在____日內(nèi)解除合同，且租金將按10%-30%的比率逐年調(diào)整。三、甲方保有商鋪的所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)擁有使用權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，亦不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。四、乙方須依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。同時(shí)，乙方需承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、暖、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用，以及租房稅金。五、無(wú)論租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，甲方不承擔(dān)乙方的任何裝修費(fèi)用。如需恢復(fù)原狀，乙方須承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或按原狀歸還。六、協(xié)議到期，甲方有權(quán)收回商鋪。若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。七、租賃期滿(mǎn)乙方退房，需提前三個(gè)月通知甲方，保持房屋完好無(wú)損，不得拆除裝修。同時(shí)，需結(jié)清所有費(fèi)用，以確保下一位租客能順利入住，否則乙方需賠償甲方損失。八、對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。甲方簽字：乙方簽字：____年____月____日2024年飯店租賃合同經(jīng)典版（二）甲方：_________乙方：_________本飯店租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租約”），依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及本飯店之具體規(guī)定，秉承雙方互惠互利之原則，特訂立如下條款：一、甲方同意將位于_________之飯店租賃予乙方作為營(yíng)業(yè)用途，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)___元整，乙方需自行承擔(dān)包括但不限于空調(diào)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。二、乙方對(duì)甲方承諾如下：1.乙方須保持承租區(qū)域之整潔與完好，并負(fù)責(zé)承擔(dān)該區(qū)域所有維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)高度重視消防安全，遵循商貿(mào)區(qū)管理要求，嚴(yán)禁攜帶任何非法物品及易燃品進(jìn)入飯店。3.乙方必須遵守國(guó)家與地方之法律法規(guī)，不得利用承租區(qū)域從事任何違法或不當(dāng)行為。4.乙方工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守飯店各項(xiàng)規(guī)章制度，服從飯店管理人員的協(xié)調(diào)與管理。5.關(guān)于轉(zhuǎn)租事宜，如有特殊情況需雙方協(xié)商解決。6.若因非飯店人員人為疏忽導(dǎo)致甲方財(cái)物損壞或損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)，并按市場(chǎng)價(jià)格賠償（包括但不限于房屋裝修、桌椅板凳等物品）。三、押金條款：合同簽訂后，乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為租金，并額外繳納____元作為押金。合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止且乙方已結(jié)清所有租金并遵守合同條款時(shí)，甲方將全額退還押金（不計(jì)利息），押金不得抵作租金。四、違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，則需賠償甲方相當(dāng)于五年租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整，并恢復(fù)原狀。雙方均不得違反合同條款，否則視為違約。五、合同終止：若乙方在租賃期滿(mǎn)前30日內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，并追究乙方由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、續(xù)約事宜：1.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方應(yīng)在租約到期前三個(gè)月向甲方提交書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。2.若甲方?jīng)Q定不續(xù)簽租約，則本合同自____年____月____日起自動(dòng)終止。屆時(shí)，乙方必須搬離飯店。若逾期未搬，甲方將按酌定租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算房租，并有權(quán)要求乙方賠償飯店因此遭受的一切損失。需特別說(shuō)明，自承包之日起，如食品質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，飯店法人概不承擔(dān)責(zé)任。七、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙