2024年鋪面出租合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年鋪面出租合同范文出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____鑒于甲方愿意將其擁有產(chǎn)權(quán)的商鋪出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，具體條款如下：第一條商鋪基本信息甲方同意將位于_____，占地面積為____平方米，配備有____設(shè)施的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。乙方租賃商鋪的用途為_____，以乙方營業(yè)執(zhí)照所載明的經(jīng)營范圍為限。甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將商鋪及配套設(shè)施交付乙方驗(yàn)收并使用。第二條租賃期限租賃期共計____年，自____年____月____日零時起至____年____月____日24時止。第三條租金及支付方式1.租金總額為____元。在租賃期間，甲方不得隨意調(diào)整租金。2.租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)支付首次租金，第二次租金支付應(yīng)在____完成，后續(xù)以此類推。3.如乙方無故拖欠租金，甲方將給予____天的寬限期，自寬限期第____天起，甲方有權(quán)按乙方實(shí)際欠付租金的____%每日收取滯納金。4.乙方在簽署合同時需向甲方支付____元押金。租賃期滿或終止，乙方結(jié)清所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及賠償損失后，甲方無息退還押金。第四條商鋪維修1.甲方負(fù)責(zé)的維修事項，應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)完成。若甲方未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若允許乙方改善或增設(shè)設(shè)施，合同到期時，相關(guān)處理方式為：_________________________。第五條費(fèi)用繳納1.乙方需自行向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。2.水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，起始度數(shù)為水表____度，電表____度，超出部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)至合同期滿。3.乙方需自行支付因商業(yè)活動產(chǎn)生的其他所有費(fèi)用（包括但不限于電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的安裝費(fèi)用）。4.甲乙雙方應(yīng)按稅法規(guī)定，按時繳納各自應(yīng)繳的稅費(fèi)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按期收取租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法規(guī)及規(guī)章制度，并進(jìn)行監(jiān)督。3.如乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：(1)未經(jīng)許可改變商鋪使用性質(zhì)；(2)未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或用于非法活動；(3)經(jīng)催繳后仍逾期支付租金；(4)嚴(yán)重違反相關(guān)法規(guī)及規(guī)章制度且不聽勸阻。4.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不得以監(jiān)督為由干涉乙方正常經(jīng)營活動。5.甲方需給予乙方與店內(nèi)其他商鋪同等的經(jīng)營條件，以支持乙方的經(jīng)營活動。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)營活動不受甲方干涉。2.乙方有權(quán)要求甲方提供正常營業(yè)所需的所有必要條件。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)、甲方規(guī)定及店內(nèi)規(guī)章制度。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年鋪面出租合同范文（二）甲方(出租方)：身份證編號：乙方(承租方)：身份證編號：甲方同意將其合法擁有的商鋪?zhàn)赓U給乙方。雙方遵循國家法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)位于____，面積為平方米。第二條租賃期為年，起始于____年____月____日，終止于____年____月____日。第三條租金及支付方式：1.第一、二年月租金為人民幣____元（大寫：），乙方每____月支付一次。自第三年起，每年租金遞增5℅，即第三年月租金為元，第四年月租金為元，第五年月租金為元。2.簽訂合同時，乙方需支付押金。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無損壞房屋及設(shè)備，甲方將押金退還乙方。若有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.每次租金支付需提前10天支付給甲方。第四條費(fèi)用支付：1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方每月直接向物業(yè)支付。2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)由乙方每月向相關(guān)部門支付。3.租賃稅費(fèi)由乙方每月向相關(guān)部門支付。4.租賃期間，因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.其他經(jīng)營性費(fèi)用由乙方每月向相關(guān)部門支付。第五條租賃期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。第六條租賃期間，如遇不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致無法使用租賃物業(yè)，乙方須立即通知甲方。若物業(yè)因不可抗力損毀無法修復(fù)，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第七條合同執(zhí)行中