交易二手房合同集合

交易二手房合同集合一、合同雙方當(dāng)事人

出賣人：XXX（以下簡稱甲方）

買受人：XXX（以下簡稱乙方）

二、房屋交易的原因、房屋現(xiàn)狀

甲方因XXX原因，須將現(xiàn)有名下房產(chǎn)（包含配套設(shè)施）出售給乙方。該房屋具體現(xiàn)狀如下：XXX。

三、交易價格與付款方式

1.該房屋售價為XXX元人民幣（大寫：XXX元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂合同時，一次性付清購房款。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所售房屋有合法所有權(quán)的房產(chǎn)，該房屋產(chǎn)權(quán)無爭議且無隱瞞事實真相。

2.甲方應(yīng)在房屋交接驗收期將水、電、暖氣、物業(yè)等費用結(jié)清并交接相關(guān)設(shè)備。

3.乙方應(yīng)在簽訂合同前應(yīng)對該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了解，并確保有購買意向后才能簽訂本合同。

4.乙方應(yīng)按約定日期內(nèi)一次性將購房款項支付給甲方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、房屋交付日期及違約責(zé)任

1.雙方同意于XXX年XX月XX日進(jìn)行房屋交接。

2.若乙方未按照約定日期支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.房屋交接后，若乙方未按約定日期搬出該房屋，視為乙方放棄對該房屋的處分權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該房屋內(nèi)的財產(chǎn)。

六、產(chǎn)權(quán)過戶及費用問題

1.雙方同意在房屋交接后一個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)稅費。

2.若因政策原因無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

4.本合同條款中涉及到的所有金額均為人民幣。

5.本合同條款如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)在簽訂本合同前協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.本合同中的所有聯(lián)系方式和地址均為有效送達(dá)地址。如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。

8.本合同條款中的空白處應(yīng)填寫完整，否則視為無效條款。

9.其他需要說明的事項：XXX。

八、補(bǔ)充條款（請根據(jù)實際情況添加）

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXX