多人商品房屋贈與合同

多人商品房屋贈與合同甲方（贈與人）：XXX，身份證號：XXX

乙方（受贈人）：XXX，身份證號：XXX

丙方（受贈人）：XXX，身份證號：XXX

丁方（受贈人）：XXX，身份證號：XXX

鑒于甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方、丙方、丁方，并由乙方、丙方、丁方共同簽訂本贈與合同，甲方、乙方、丙方、丁方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

本合同所涉房產(chǎn)為甲方名下位于XXX的房屋，建筑面積XXX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XXX。房屋的具體位置、面積、裝修及設(shè)施情況詳見本合同附件。

二、贈與人的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證該房屋是其財產(chǎn)的合法所有，不存在抵押、查封等限制或影響其所有權(quán)的情況。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX天內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及原房屋鑰匙交付給乙方。

3.甲方應(yīng)保證無償將該房屋贈與給乙方、丙方、丁方，不得請求支付價金。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)贈與房屋的相關(guān)稅費和手續(xù)費。

5.甲方有權(quán)監(jiān)督該房屋的使用情況，并有權(quán)在必要時要求乙方、丙方、丁方返還該房屋。

三、受贈人的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方、丙方、丁方應(yīng)在合同簽訂之日起XX天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并按照規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費和手續(xù)費。

2.乙方、丙方、丁方應(yīng)妥善保管該房屋，不得改變其使用性質(zhì)或用途。

3.乙方、丙方、丁方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)贈與行為所產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。

4.受贈人無權(quán)要求返還該房屋，除非有正當(dāng)理由并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.受贈人有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方、丙方、丁方造成的損失。

2.若乙方、丙方、丁方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若因一方違約導(dǎo)致合同終止或無效的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此產(chǎn)生的損失。

五、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式四份，甲乙丙丁各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。對本合同的任何修改或補充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式四份，甲乙丙丁各執(zhí)一份。

甲方（贈與人）：XXX（簽字）

乙方（受贈人）：XXX（簽字）

丙方（受贈人）：XXX（簽字）