醫(yī)院商場租賃合同模板2024年

醫(yī)院商場租賃合同模板2024年甲方（出租方）：醫(yī)院名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（承租方）：公司名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的醫(yī)院商場，乙方有意向租賃該商場進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同。一、租賃物概況租賃物名稱：_______醫(yī)院商場。租賃物位置：_______。租賃物面積：_______平方米。租賃物結(jié)構(gòu)：_______。二、租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。租金支付方式為：_______（如：按月支付、按季度支付等）。租金支付時間：乙方應(yīng)于每月/季度的第_______日前支付給甲方。四、租賃物的用途乙方承諾租賃該商場僅用于_______（如：醫(yī)療用品銷售、餐飲服務(wù)等）。乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，應(yīng)征得甲方書面同意。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，提供必要的設(shè)施和條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其合法合規(guī)。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等費用。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。七、租賃物的維護(hù)和修繕甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物的正常使用。八、合同的變更和解除合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。九、違約責(zé)任乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附件租賃物平面圖。租賃物現(xiàn)狀照片。乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。甲方醫(yī)院執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件。甲方（蓋章）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______日期：_______（正文結(jié)束）十三、附件租賃物平面圖：詳細(xì)展示租賃物的布局和面積。租賃物現(xiàn)狀照片：證明租賃物在交付時的狀況。乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營資格。甲方醫(yī)院執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件：證明甲方的合法醫(yī)療機(jī)構(gòu)資格。租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金。維護(hù)和修繕記錄：記錄租賃物的維護(hù)和修繕情況。十四、違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件。未及時進(jìn)行租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕。乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物的用途。從事違法活動。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面形式明確，并由違約方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正。違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。十五、法律名詞及解釋租賃物：指甲方出租給乙方使用的醫(yī)院商場。租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。維護(hù)和修繕：指對租賃物進(jìn)行的日常保養(yǎng)和必要的修理，以保持其正常使用狀態(tài)。違約金：指違約方因違反合同約定而需向守約方支付的一定金額，用以補(bǔ)償守約方因違約行為所遭受的損失。合同變更：指甲乙雙方在合同履行過程中，根據(jù)實際情況協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。十六、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付延遲：若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方支付，并明確支付期限。逾期未支付的，可采取法律措施。租賃物維護(hù)問題：若租賃物需要維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行處理。用途變更問題：若乙方需要變更租賃物的用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。合同解除爭議：若一方提出解除合同，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。十七、所有應(yīng)用場景合同簽訂：甲乙雙方在協(xié)商一致后，簽訂醫(yī)院商場租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。租賃物交付：甲方按照合同約定將租賃物交付給乙方使用。租金支付：乙方按合同約定支付租金，甲方提供租金支付憑證。租賃物使用：乙方按照合同約定使用租賃物，進(jìn)行合法經(jīng)營。維護(hù)和修繕：