個人房屋租賃協(xié)議(2024版)

個人房屋租賃協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和解釋第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積3.3房屋設(shè)施及設(shè)備第四章：租賃期限及條件4.1租賃期限規(guī)定4.2交付與歸還條件4.3續(xù)租與提前解除第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約處理7.3賠償條款第八章：合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附加條款12.1附加條款說明12.2附加條款內(nèi)容第十三章：合同備案13.1備案義務(wù)13.2備案程序13.3備案效力第十四章：特別約定14.1特別約定事項14.2特別約定效力14.3特別約定變更合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3定義和解釋合同中所用術(shù)語，除非另有說明，其定義如下：______第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方確認(rèn)各自具有簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：租賃房屋描述3.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，權(quán)屬歸甲方所有，房屋所有權(quán)證編號：______。3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)類型為______，建筑面積為______平方米。3.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)部設(shè)施包括：______。第四章：租賃期限及條件4.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2交付與歸還條件甲方應(yīng)于租賃開始前______日交付房屋，乙方應(yīng)于租賃結(jié)束時歸還房屋。4.3續(xù)租與提前解除租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。提前解除合同的條件為：______第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元（大寫：______）。5.2支付方式租金支付方式為：______，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付。5.3租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和房屋狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確定。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)。6.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。6.3維修與修繕房屋需要維修或修繕時，由______方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為視為違約。7.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。7.3賠償條款違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有直接和間接損失。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)待補充。第八章：合同變更與解除8.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.1變更的協(xié)商程序8.1.2變更的書面確認(rèn)8.2解除條件合同可在以下情況下被解除：______。8.2.1雙方協(xié)商一致解除8.2.2一方違約導(dǎo)致解除8.2.3不可抗力導(dǎo)致解除8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況履行相關(guān)義務(wù)。8.3.1財產(chǎn)返還8.3.2費用結(jié)算8.3.3其他法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決的原則9.1.2協(xié)商不成時的處理9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點任何因本合同引起的爭議，雙方同意提交至______人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。10.1.1通知的方式10.1.2送達(dá)的確認(rèn)10.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.2.1保密信息的范圍10.2.2違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。10.3.1不可抗力的定義10.3.2通知義務(wù)10.3.3不可抗力的法律后果第十一章：合同生效與簽字11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______11.3簽訂時間簽訂日期：______年______月______日11.4簽訂地點簽訂地點：______第十二章：附加條款12.1附加條款說明附加條款是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。12.2附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)具體情況約定附加條款，包括但不限于：______。第十三章：合同備案13.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)完成合同備案。13.2備案程序備案應(yīng)按照相關(guān)房屋管理部門的規(guī)定進(jìn)行。13.3備案效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十