2024年地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃合同

2024年地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利概述2.2甲方基本義務(wù)2.3甲方的保密義務(wù)第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利概述3.2乙方策劃服務(wù)義務(wù)3.3乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)義務(wù)第四章：服務(wù)內(nèi)容與要求4.1策劃服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時(shí)間表第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1策劃服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3費(fèi)用調(diào)整及追加第六章：項(xiàng)目前期調(diào)研6.1調(diào)研內(nèi)容6.2調(diào)研方法6.3調(diào)研成果提交第七章：策劃方案的提交與修改7.1方案提交要求7.2方案修改流程7.3最終方案確認(rèn)第八章：合同期限與服務(wù)期限8.1合同生效日期8.2服務(wù)期限8.3服務(wù)期限的延長與終止第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償范圍第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2保密信息范圍10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果處理第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除程序第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決地點(diǎn)13.3適用法律第十四章：附加條款14.1特殊約定14.2其他附加條款第十五章：簽字欄15.1甲方簽字15.2乙方簽字15.3簽訂時(shí)間15.4簽訂地點(diǎn)第十六章：附件16.1項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告樣本16.2策劃方案樣本16.3其他相關(guān)資料合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)順利進(jìn)行。1.2合同背景鑒于甲方需對地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方同意簽訂本合同。1.3合同定義本合同中所用專業(yè)術(shù)語和表達(dá)的定義如下："前期策劃"：指對地產(chǎn)項(xiàng)目在實(shí)施前的市場調(diào)研、定位、規(guī)劃等準(zhǔn)備工作。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利概述甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的策劃服務(wù)。2.2甲方基本義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目資料和信息，協(xié)助乙方完成策劃服務(wù)。2.3甲方的保密義務(wù)甲方應(yīng)對乙方提供的策劃方案和相關(guān)信息保密。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利概述乙方有權(quán)按照合同約定收取策劃服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方策劃服務(wù)義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的前期策劃服務(wù)。3.3乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)義務(wù)乙方應(yīng)保證所提供的策劃方案不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第四章：服務(wù)內(nèi)容與要求4.1策劃服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)建議等。4.2服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和完成標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)時(shí)間表乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定并遵守服務(wù)時(shí)間表。第五章：合同價(jià)款與支付方式5.1策劃服務(wù)費(fèi)用本合同總費(fèi)用為______元。5.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付______%的預(yù)付款，余款在服務(wù)完成后______天內(nèi)支付。5.3費(fèi)用調(diào)整及追加如因甲方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容增加，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六章：項(xiàng)目前期調(diào)研6.1調(diào)研內(nèi)容乙方應(yīng)進(jìn)行市場分析、目標(biāo)客戶群調(diào)研、競爭對手分析等。6.2調(diào)研方法乙方應(yīng)采用問卷調(diào)查、深度訪談、數(shù)據(jù)分析等方法進(jìn)行調(diào)研。6.3調(diào)研成果提交乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提交調(diào)研報(bào)告，并確保其準(zhǔn)確性和完整性。第七章：策劃方案的提交與修改7.1方案提交要求乙方應(yīng)按照甲方要求的格式和時(shí)間提交策劃方案。7.2方案修改流程甲方如對方案有修改意見，應(yīng)書面提出，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成修改。7.3最終方案確認(rèn)雙方對最終策劃方案確認(rèn)無誤后，甲方應(yīng)書面確認(rèn)。第八章：合同期限與服務(wù)期限8.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2服務(wù)期限乙方應(yīng)自合同生效之日起______天內(nèi)完成策劃服務(wù)。8.3服務(wù)期限的延長與終止如因不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)期限需延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。任何一方可在提前______天書面通知對方的情況下終止合同。以上為合同前半部分內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃服務(wù)中的權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、合同價(jià)款、項(xiàng)目前期調(diào)研、策劃方案提交與修改以及合同期限等關(guān)鍵條款，為雙方合作提供了明確的法律框架和操作指南。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義如任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、賠償損失等。9.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失和間接損失。第十章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。10.2保密信息范圍合同雙方必須對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力通知受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后盡快書面通知另一方。11.3不可抗力后果處理不可抗力情況下，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十二章：合同變更與解除12.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為______。13.3適用法律爭議解決過程中，適用中華人民共和國法律。第十四章：附加條款14.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。14.2其他附加條款本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。第十五章：簽字欄15.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______15.2乙方簽字乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______15.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。15.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十六章：附件16.1項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告樣本附件一：項(xiàng)目前期調(diào)研報(bào)告樣本，作為乙方調(diào)研工作的參考標(biāo)準(zhǔn)。16.2策劃方案樣本附件二：策劃方案樣本，作為乙方提交策劃方案的格式參考。16.3其他相關(guān)資料附件三：包括但不限于乙方的資質(zhì)證明、項(xiàng)目相關(guān)資料等。第十七章：合同的解釋權(quán)17.1解釋權(quán)歸屬甲方擁有本合同的最終解釋權(quán)，對合同條款的解釋應(yīng)以甲方的意見為準(zhǔn)。第十八章：合同的獨(dú)立性18.1條款獨(dú)立性本合同的各個(gè)條款獨(dú)立存在，部分條款的無效不影響其他條款的效力。第十九章：合同的轉(zhuǎn)讓19.1轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書