個人房屋帶車庫買賣合同書2024年

個人房屋帶車庫買賣合同書2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的與適用范圍1.2合同當事人1.3合同標的物第二章：房屋與車庫描述2.1房屋的位置與面積2.2車庫的位置與面積2.3設(shè)施與附屬設(shè)備第三章：交易價格與支付方式3.1房屋與車庫的總價3.2付款方式與進度3.3價格調(diào)整機制第四章：房屋交付與驗收4.1交付條件與時間4.2驗收標準與程序4.3交付與驗收的法律后果第五章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件5.2登記義務(wù)與時間5.3登記費用的承擔第六章：質(zhì)量保證與維修責任6.1房屋與車庫的質(zhì)量保證6.2維修責任的歸屬6.3維修程序與時限第七章：違約責任7.1違約情形的認定7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算與支付第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3變更與解除的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2協(xié)商解決的優(yōu)先原則9.3仲裁或訴訟的適用第十章：特別約定10.1保密條款10.2不可抗力條款10.3其他特別約定第十一章：合同生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同備案的義務(wù)11.3備案的程序與效力第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附則13.1合同的完整性13.2法律適用與解釋13.3通知與送達方式合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同目的與適用范圍本合同旨在規(guī)范甲方將其所有的房屋及車庫出售給乙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同當事人甲方（賣方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（買方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.3合同標的物本合同的標的物為甲方所有的位于______的房屋及附屬車庫。第二章：房屋與車庫描述2.1房屋的位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2車庫的位置與面積車庫位于______，使用面積為______平方米。2.3設(shè)施與附屬設(shè)備房屋及車庫內(nèi)附屬設(shè)施包括：______。第三章：交易價格與支付方式3.1房屋與車庫的總價房屋及車庫的交易總價為人民幣（大寫）：______元整。3.2付款方式與進度乙方應(yīng)按照以下進度向甲方支付房款：______。3.3價格調(diào)整機制交易價格在______情況下可進行調(diào)整，具體調(diào)整方式為：______。第四章：房屋交付與驗收4.1交付條件與時間甲方應(yīng)在______前將房屋及車庫交付給乙方。4.2驗收標準與程序乙方應(yīng)在接收房屋及車庫后______日內(nèi)進行驗收，并按照以下標準進行：______。4.3交付與驗收的法律后果房屋及車庫交付后，乙方有權(quán)對其進行占有、使用、收益和處分。第五章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件甲方保證對房屋及車庫擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并負責將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2登記義務(wù)與時間甲方應(yīng)在房屋及車庫交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)變更登記。5.3登記費用的承擔產(chǎn)權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔。第六章：質(zhì)量保證與維修責任6.1房屋與車庫的質(zhì)量保證甲方保證房屋及車庫在交付時無重大質(zhì)量問題。6.2維修責任的歸屬房屋及車庫交付后______日內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，由甲方負責維修。6.3維修程序與時限乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)問題后______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成維修。第七章：違約責任7.1違約情形的認定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：______。違約金應(yīng)于違約事實確認后______日內(nèi)支付給守約方。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。8.2合同解除的條件與程序一方違約或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商解決的優(yōu)先原則協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。9.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：特別約定10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3其他特別約定雙方可根據(jù)實際情況約定其他特別事項。第十一章：合同生效與備案11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將合同副本報備至相關(guān)行政主管部門。11.3備案的程序與效力合同備案應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字甲方（賣方）簽字：，日期：12.2買方簽字乙方（買方）簽字：，日期：12.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：附則13.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方就房屋及車庫買賣事宜的全部協(xié)議，取代之