個(gè)人地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)

個(gè)人地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(2024版)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、合同目的為了明確甲乙雙方在地下停車位轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、停車位描述甲方同意將其擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的地下停車位（以下簡稱“停車位”）轉(zhuǎn)讓給乙方。停車位的具體位置為：_______（車位編號(hào)）。停車位的面積為：_______平方米。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，該停車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______元（大寫：_______元整）。四、付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：賬戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成停車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用由_______方承擔(dān)。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。甲方應(yīng)保證停車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付停車位并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后合理使用停車位。八、違約責(zé)任如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_______%。九、合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商變更或解除合同。十、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______（填寫仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。十一、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______乙方（簽字或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（正文結(jié)束）十三、附件列表附件一：停車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購買合同等。附件二：停車位現(xiàn)狀照片或視頻展示停車位的當(dāng)前狀況，包括位置、大小、周圍環(huán)境等。附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需文件清單包括但不限于申請(qǐng)表、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。附件四：雙方身份證明文件復(fù)印件甲方和乙方的身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件五：付款憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付證明。十四、違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付停車位或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。提供的停車位存在權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等。乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成后，不合理使用停車位。違約認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際行為，共同認(rèn)定違約行為，并協(xié)商解決或依法追究違約責(zé)任。十五、法律名詞及解釋產(chǎn)權(quán)：指對(duì)物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將停車位的產(chǎn)權(quán)通過法定程序轉(zhuǎn)移給乙方。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，用以補(bǔ)償對(duì)方因違約而遭受的損失。仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的解決爭議的方式。訴訟：指合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過法院進(jìn)行的解決爭議的方式。十六、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移延遲：雙方應(yīng)提前溝通，了解延遲原因，并協(xié)商解決方案，可能包括延長辦理時(shí)間或?qū)で蟮谌絽f(xié)助。轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付問題：如乙方未能按時(shí)支付，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可采取法律手段保護(hù)合法權(quán)益。停車位權(quán)利瑕疵：如甲方未能保證停車位權(quán)利清晰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。使用糾紛：如乙方在使用停車位過程中與其他業(yè)主發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求物業(yè)管理或法律途徑。十七、所有應(yīng)用場(chǎng)景個(gè)人住宅小區(qū)停車位轉(zhuǎn)讓：甲方將個(gè)人住宅小區(qū)內(nèi)的停車位轉(zhuǎn)讓給乙方。商業(yè)建筑停車位轉(zhuǎn)讓：甲方將商業(yè)建筑內(nèi)的停車位轉(zhuǎn)讓給乙方，用于商業(yè)用途。辦公大樓停車位轉(zhuǎn)讓：甲方將辦公大樓內(nèi)的停車位轉(zhuǎn)讓給乙方，用于辦公人員停車。臨時(shí)停車位轉(zhuǎn)讓：甲方將臨時(shí)停車位轉(zhuǎn)讓給乙方，用于短期停車需求。長期停車位轉(zhuǎn)讓：甲方將長期停車位轉(zhuǎn)讓給乙方，用于長期停車需求。投資型停車位轉(zhuǎn)讓：甲方將停車位作為投資產(chǎn)品轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方可能用于出租或再次轉(zhuǎn)讓。繼承或贈(zèng)與停車位：甲方因繼承或贈(zèng)與原因，將停車位轉(zhuǎn)讓給乙方。公