帶地下室房屋出賣合同2024年

帶地下室房屋出賣合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3合同的法律效力第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述2.2房屋所有權(quán)狀況2.3房屋結(jié)構(gòu)及使用情況第三章：買賣雙方信息3.1賣方信息3.2買方信息3.3雙方代表及授權(quán)第四章：交易條件4.1交易價格4.2付款方式及期限4.3房屋交付條件第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3解除合同的法律后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2適用法律8.3爭議解決機構(gòu)第九章：其他約定9.1保密條款9.2通知與送達9.3附加條款第十章：合同生效與簽署10.1合同生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時間10.4簽訂地點附錄房屋平面圖房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件其他相關(guān)文件合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于帶地下室房屋的買賣關(guān)系，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進行。1.2合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的物為位于______（地址）的帶地下室房屋，建筑面積為______平方米，地下室面積為______平方米。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述房屋位于______，具體位置為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，地下室結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋所有權(quán)狀況房屋所有權(quán)歸賣方所有，房屋所有權(quán)證編號為______。2.3房屋結(jié)構(gòu)及使用情況房屋結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題，地下室使用功能正常，無水浸等隱患。第三章：買賣雙方信息3.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。3.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：______。3.3雙方代表及授權(quán)賣方代表：，授權(quán)范圍：。買方代表：，授權(quán)范圍：。第四章：交易條件4.1交易價格房屋交易價格為人民幣______元整。4.2付款方式及期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性付清。4.3房屋交付條件賣方應(yīng)在收到全部房款后______日內(nèi)將房屋及地下室交付給買方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)確保房屋所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方按時交付房屋，并有義務(wù)按時支付房款。5.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，保證交易的順利進行。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同約定，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.2合同解除的條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出解除合同。7.3解除合同的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2通知與送達合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同所列地址為準(zhǔn)。9.3附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定附加條款，并作為本合同不可分割的一部分。第十章：合同生效與簽署10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄賣方簽字：______日期：______買方簽字：______日期：______10.3簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月______日。10.4簽訂地點本合同簽訂地點為______。附錄房屋平面圖房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件其他相關(guān)文件（注：以上合同內(nèi)容為示例文本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整。）第十章：合同生效與簽署（續(xù)）10.5合同備案本合同簽訂后，賣方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將合同副本提交至房屋所在地房地產(chǎn)管理部門進行備案。10.6合同副本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，備案機關(guān)留存______份。10.7合同修改合同一經(jīng)生效，任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一章：房屋過戶與登記11.1過戶程序賣方應(yīng)協(xié)助買方在合同生效后______個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。11.2登記責(zé)任過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)負責(zé)辦理房屋登記手續(xù)，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。11.3過戶費用房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。第十二章：房屋交接12.1交接時間賣方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后______個工作日內(nèi)，與買方進行房屋交接。12.2交接條件交接時，賣方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等與合同描述一致，無損壞。12.3交接清單交接時，雙方應(yīng)共同簽署房屋交接清單，確認(rèn)房屋狀態(tài)。第十三章：房屋質(zhì)量保證13.1質(zhì)量保證期限賣方對房屋主體結(jié)構(gòu)提供______年的質(zhì)量保證。13.2質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、外墻等。13.3質(zhì)量保證責(zé)任在保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。第十四章：房屋維護與修繕14.1維護責(zé)任買方應(yīng)對房屋進行定期維護，確保房屋的正常使用。14.2修繕責(zé)任房屋在使用過程中需要修繕時，買方應(yīng)及時進行，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。14.3修繕費用房屋修繕費用由買方承擔(dān)，但因賣方原因?qū)е碌男蘅樣少u方承擔(dān)。第十五章：房屋使用限制15.1使用范圍買方應(yīng)按照房屋規(guī)劃用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。15.2使用限制買方在使用房屋過程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。15.3限制后果違反使用限制，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六章：房屋共有權(quán)16.1共有權(quán)聲明如房屋存在共有權(quán)，賣方應(yīng)事先聲明，并征得共有權(quán)人的同意。16.2共有權(quán)人責(zé)任共有權(quán)人應(yīng)遵守本合同約定，不得妨礙買方的合法權(quán)益。16.3共有權(quán)變更共有權(quán)發(fā)生變更時，賣方應(yīng)及時通知買方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第十七章：房屋相鄰關(guān)系17.1相鄰權(quán)利買方應(yīng)尊重相鄰房屋的合法權(quán)益，不得侵犯相鄰權(quán)。17.2相鄰義務(wù)買方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守有關(guān)相鄰關(guān)系的法律規(guī)定。17.3相鄰糾紛發(fā)生相鄰糾紛時，買方應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。第十八章：房屋拆遷與補償18.1拆遷通知如房屋因城市規(guī)劃等原因需要拆遷，賣方應(yīng)及時通知買方。18.2補償責(zé)任拆遷補償事宜由買方與拆遷方協(xié)商確定，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。18.3補償分配拆遷補償所得，按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定進行分配。第十九章：合同附件19.1附件效力本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。19.2附件內(nèi)容附件包括但不限于房屋平面圖、產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量保證書等。19.3附件變更附件內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十章：附則20.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋