2024年農(nóng)村土地承包合同協(xié)議格式版（二篇）

第7頁共7頁2024年農(nóng)村土地承包合同協(xié)議格式版在土地承包合同內(nèi)，乙方擁有對承包土地的獨立經(jīng)營權、林木的所有權、處分權及收益權，任何單位或個人均無權干涉。乙方將實行承包經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧的管理模式，由此產(chǎn)生的所有債權債務均由乙方獨立承擔，與甲方無關。第五條：乙方有權在承包土地上，按照約定用途，建設與生產(chǎn)經(jīng)營及生活相關的設施。第六條：在承包期內(nèi)，乙方需按照合同規(guī)定向甲方支付承包款項，并有權拒絕支付合同規(guī)定承包款外的任何非國家規(guī)定費用。第七條：乙方應保護自然資源，維護水土保持，并合理利用土地。在合同有效期內(nèi)，乙方可在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，自主決定采取轉包、轉讓、出租等方式進行土地承包經(jīng)營權的流轉。由此產(chǎn)生的收益將全部歸乙方所有，甲方不得主張任何權利。轉包后，甲方與乙方仍需按照原承包合同的約定行使權利與義務，乙方與第三方則需按照轉包合同的約定行使權利與承擔義務。如因甲方原因導致轉包合同無法履行，甲方需承擔相應的責任。第八條：關于合同的變更與解除：1.本合同一旦簽訂，即具有法律約束力，任何單位或個人均不得隨意變更或解除。如需變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，任何一方的法定代表人或人員變更，均不得作為變更或解除合同的依據(jù)。3.若因不可抗力導致合同難以履行，雙方均不追究對方責任，但乙方需及時報告甲方，甲方應采取措施減少損失并協(xié)助恢復生產(chǎn)。雙方可根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4.如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，相關賠償費用歸乙方所有。對于乙方在承包地上建設的建筑物、樹木及其他地上物，將按照實際評估價值進行合理作價，并一次性支付給乙方。乙方為提高土地生產(chǎn)能力所投入的資本及人力，有權獲得相應補償，補償金額為人民幣十萬元。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自采取斷電、斷水、斷路等措施導致乙方無法經(jīng)營，乙方有權解除合同，并由甲方承擔違約責任。6.合同期滿，乙方享有優(yōu)先承包權。如乙方選擇不再繼續(xù)承包，需在合同期滿后90天內(nèi)將承包地交還給甲方，并確保林木等已處理完畢。若因林木未達到經(jīng)濟采伐期或受采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢。延長期的承包費需雙方另行商定，但不得超過本合同承包費用的兩倍。7.合同履行期間，即使出現(xiàn)甲方負責人、經(jīng)辦人變更，甲方名稱改變、分離或合并等情況，甲乙雙方仍需按照本合同約定內(nèi)容履行各自義務。8.承包期內(nèi)，如承包戶主去世，其家庭成員及繼承人可在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。第九條：違約責任：1.合同履行期間，任何一方違反合同約定，均視為違約。如甲方違約導致合同解除，需支付乙方違約金人民幣十萬元并退還全額承包費；如乙方違約，甲方將不退還承包費并解除合同。2.乙方需按照合同約定的期限足額支付租金。如逾期支付，需按應付未付部分的日萬分之四向甲方支付逾期付款違約金直至付清應交承包款。若逾期超過6個月仍未支付應交承包款，則視為乙方違約。如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或權屬不清導致合同無法履行，則視為甲方違約。3.如甲方在合同到期前以任何理由收回承包土地，乙方有權獲得相應補償（金額為人民幣十萬元），同時對于承包地上的建筑物、樹木及其他地上物等將按照實際評估價值進行合理作價并一次性支付給乙方。第十條：合同糾紛的解決：合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向遼源市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十一條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。第十二條：對于本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充協(xié)議作為本合同的附件。補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。第十三條：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。發(fā)包方（甲方）：_____承包方（乙方）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年農(nóng)村土地承包合同協(xié)議格式版（二）____承包土地合同協(xié)議書________甲方____：（以下簡稱甲方）____乙方____：（以下簡稱乙方）____身份證號碼____：（請乙方填寫完整）____一、合同依據(jù)與原則____依據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等現(xiàn)行法律法規(guī)，遵循“公開、誠信、平等、自愿”的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下協(xié)議。____二、土地經(jīng)營權轉讓____甲方將依法取得的位于____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____村民組林地的土地經(jīng)營權，轉讓給乙方。____三、合同期限____合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____四、土地界限____土地四至界限詳見附圖。____五、轉讓價格與結算方式____轉讓價格按每畝____元計算，雙方約定（結合實際情況，建議一年一付）。結算方式為現(xiàn)金結算，雙方以收據(jù)為憑。____六、土地無爭議保證____甲方保證所轉讓的土地不存在任何爭議、糾紛和債務。____七、乙方權益與限制____乙方在合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，但不得改變土地用地性質(zhì)。甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。____八、違約責任____本合同條款是甲乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方均不得違約。若一方違約，違約方需承擔由此給對方造成的全部經(jīng)濟