停車場收費管理合同

?合同編號：__________第一條合同范圍1.1本合同所涉及的停車場位于__________，停車場面積為__________平方米。1.2乙方根據(jù)甲方的要求，對停車場進行收費管理，包括停車位的分配、停車費的收取、停車場的維護等工作。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定停車場收費管理方案，并報甲方審批。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方審批的收費管理方案，并確保停車場收費管理的正常進行。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，確保停車場的安全、秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告停車場收費管理的情況。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善給甲方造成的損失的責(zé)任。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照乙方的收費管理方案，支付相應(yīng)的管理費用。4.2甲方應(yīng)對乙方進行必要的配合和支持，確保停車場收費管理的正常進行。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。5.2乙方未按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3甲方未按照約定支付管理費用，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同管理費用的____%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有民事行為能力的法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。解決方案：在合同開始前，對甲乙雙方的法人資格進行審查，確保其具備簽訂合同的資格。2.合同內(nèi)容的明確性：合同中涉及的停車場位置、面積、收費標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵信息需明確無誤。解決方案：在合同中詳細(xì)描述停車場的位置、面積等，并附上相關(guān)圖紙；收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，如有調(diào)整需雙方協(xié)商一致。3.合同期限的約定：確保合同期限的約定清晰，避免因期限不明導(dǎo)致的合同糾紛。解決方案：在合同中明確約定合同期限，包括開始和結(jié)束日期，并注明合同續(xù)約的條件和程序。4.雙方的權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列出甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益的平衡。解決方案：在合同中明確約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括乙方的管理職責(zé)、甲方的支付義務(wù)等。5.違約責(zé)任：明確違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。解決方案：在合同中詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，包括違約金的比例等。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決方案：在合同中約定爭議解決方式，如“如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。”法律名詞及名詞解釋：1.停車場：指為機動車輛提供停放空間的場所，包括室外和室內(nèi)停車場。2.收費管理：指對停車場的使用進行收費，包括停車費的收取、收費標(biāo)準(zhǔn)的制定等。3.甲方：指擁有停車場并委托乙方進行收費管理的法人或其他組織。4.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)停車場收費管理的法人或其他組織。5.合同期限：指本合同的有效期限，自合同開始之日起至合同結(jié)束日止。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類停車場，如商場、辦公樓、住宅小區(qū)等提供的收費管理服務(wù)。2.適用于停車場運營方與專業(yè)停車管理公司之間的合作。3.適用于需要對停車場進行規(guī)范管理，提高停車效率和滿意度的場景。補充條款：1.停車場使用規(guī)則：包括但不限于停車場開放時間、車輛進出規(guī)定、停車位分配原則等。2.收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：如遇市場行情變化或政府政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。3.保險責(zé)任：雙方應(yīng)明確因停車場管理過程中可能導(dǎo)致車輛損壞或丟失的責(zé)任歸屬及賠償方式。4.緊急情況處理：雙方應(yīng)共同制定緊急情況下的處理流程，包括但不限于自然災(zāi)害、交通事故等。5.信息安全：乙方應(yīng)確保停車場用戶的個人信息安全，不得泄露或用于其他目的。附件列表：1.停車場平面圖：標(biāo)明停車場布局、停車位數(shù)量及位置等信息。2.收費標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表：詳細(xì)列出各類車輛的收費標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策。3.乙方管理團隊資質(zhì)證明：包括管理人員的工作經(jīng)驗、職業(yè)資格證書等。4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單：包括停車場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及使用