2024年城市租房合同樣本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年城市租房合同樣本出租方（甲方）與承租方（乙方）就以下所述房屋的租賃事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：____第一條房屋基本情況____甲方所持有的房屋，位于市區(qū)路，具體位于第_____層，編號(hào)為_(kāi)____號(hào)。____第二條房屋用途____該房屋明確用于租賃住房。除雙方另有明確書(shū)面約定外，乙方不得擅自改變其用途。____第三條租賃期限____雙方約定的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第四條租金____該房屋的月租金為（人民幣）千百拾元整。在租賃期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)新政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；除此之外，甲方不得以任何理由單方面調(diào)整租金。____第五條付款方式____乙方應(yīng)按（季）度向甲方支付租金。____第六條房屋交付期限____甲方需在本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。____第七條房屋產(chǎn)權(quán)保證____甲方確保在交易時(shí)，該房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，所有涉及該房屋的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜，甲方均需在交付房屋前妥善處理完畢。若交易后仍有未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。____第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任____租賃期間，甲方應(yīng)每六個(gè)月對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查與修繕，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。正常的房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，而日常的維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。若因乙方管理使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償相應(yīng)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門關(guān)于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作的規(guī)定，并承擔(dān)全部責(zé)任，接受甲方的監(jiān)督檢查。____第九條租賃期間費(fèi)用分擔(dān)____在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付：（一）水、電費(fèi)；（二）煤氣費(fèi)；（三）供暖費(fèi)；（四）物業(yè)管理費(fèi)。____第十條房屋押金____自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額作為押金。____第十一條租賃期滿處理____（一）租賃期滿后，若乙方希望續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先同意；（二）若甲方在租賃期滿后未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租；（三）在租賃期限內(nèi)，若乙方?jīng)Q定不租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，甲方則需退還乙方已支付的租金及押金。____第十二條違約責(zé)任____租賃期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違反本合同規(guī)定，均需按年度向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。____第十三條不可抗力____因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。____第十四條補(bǔ)充協(xié)議____本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。____第十五條法律適用____本合同及其附件均為不可分割的一部分?？崭癫糠痔顚?xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。____第十六條其他約定____（一）甲方已提供物品包括：床鋪一個(gè)、柜子一個(gè)。（二）當(dāng)前水、電、煤氣表讀數(shù)分別為：水____度、電____度、煤氣____度。____第十七條爭(zhēng)議解決____本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。____第十八條合同生效與份數(shù)____本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；中介方執(zhí)一份備案。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年城市租房合同樣本（二）甲乙雙方，基于北京市與學(xué)校的安全規(guī)定，就教師公寓的安全事宜達(dá)成以下共識(shí)：1.乙方不得在公寓內(nèi)使用電爐、熱得快、無(wú)保護(hù)裝置的電熱器具，亦禁止私拉電線。違規(guī)者將受到經(jīng)濟(jì)處罰人民幣_(tái)_____元，嚴(yán)重者將面臨行政處罰乃至法律責(zé)任追究。2.樓道內(nèi)禁止堆放雜物及進(jìn)行烹飪活動(dòng)，生活垃圾須裝入袋內(nèi)投放至指定垃圾箱。3.公寓僅限承租人本人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)交他人。若發(fā)現(xiàn)違規(guī)，房產(chǎn)科將收回公寓并重新分配。4.乙方離開(kāi)房間時(shí)，務(wù)必?cái)嚅_(kāi)電源插頭，關(guān)閉電源開(kāi)關(guān)，確保用電安全。5.若公寓內(nèi)的暖氣、水、電設(shè)施出現(xiàn)故障，須立即向房產(chǎn)科或物業(yè)公司報(bào)修。6.未經(jīng)房產(chǎn)科批準(zhǔn)，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。私自裝修者將受到嚴(yán)肅處理，直至追究法律責(zé)任