2024年委托銷售合同（五篇）

第4頁共4頁2024年委托銷售合同甲方：乙方：經雙方友好協商，甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業(yè)，達成以下協議：一、委托內容和要求1.委托項目：①名稱:平湖天下3期②位置：2.委托期限：從____年____月____日至____年____月____日。3.委托性質：獨家代理，即代理期內夷陵區(qū)范圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。4.甲方認可乙方的工作，合同必須執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關條款規(guī)定結算支付乙方銷售傭金。二、銷售價格及代理傭金結算支付1.結算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有(作為傭金)。2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結算范圍;傭金按元計提。3.代理期內，簽訂當日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。5.若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標?！墩J購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各占50%。6.傭金均按成交價1%進行結算。三、甲方責任1.本簽訂后，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營業(yè)執(zhí)照、商品房預售許可證等。2.甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時向乙方提供下列資料：①售樓書和價格表;②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;③本項目銷售進度表(截止日期為____年____月____日)3.甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。4.由甲方承擔其自行決定的宣傳費用。5.負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。6.負責對乙方營銷的落實情況進行監(jiān)督檢查。8.乙方聯系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購房手續(xù)。包括簽訂和收取樓款。9.認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將交付使用。四、乙方責任1.本協議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關資料，負責本項目的策劃及推廣計劃。2.乙方自行設計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。3.乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。4.負責銷售人員的招聘、管理及業(yè)務指導，并負責由此引起的一切法律及經濟責任。5.乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。6.嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進行銷售。五、違約責任1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任。4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。5.甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。如：未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。6.甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。六、其他1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協商解決。如發(fā)生爭議，經過協商不能解決，可通過向人民法院起訴。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日改寫后的結果：2024年委托銷售合同（二）經甲方正式確認，雙方協議內容如下：一、乙方義務1.乙方需在經銷期內完成總計____萬元人民幣的銷售任務（以實際回款額為準），其中首批回款須達到____萬元。月度銷售任務及比例分配詳列如下（單位：萬元）：（具體表格略）2.乙方在經銷期（含試銷期與正式經銷期）內，需嚴格遵循合同規(guī)定，確保月度銷售任務的完成，同時落實終端鋪貨及商超堆頭、端架的建設工作。若乙方在合同期限內連續(xù)兩個月未能完成月度銷售任務，或未能按合同要求完成終端鋪貨及商超堆頭、端架建設，甲方保留取消其經銷商資格的權利。3.試銷期內，乙方若成功達成合同約定的月度銷售任務、終端鋪貨率及商超堆頭建設要求，則將自動轉為正式經銷商，甲方將向乙方發(fā)送正式經銷商確認通知函。4.乙方承諾，本合同項下所有產品均將在指定區(qū)域內銷售。若出現跨區(qū)域銷售行為，甲方將不予支付銷售獎勵，并有權要求乙方按每件____元至______元的標準支付違約金，或直接取消其經銷商資格。5.乙方負責提供優(yōu)質的售后服務，積極維護品牌形象，并承擔產品包裝物的回收處理工作。6.乙方嚴禁經銷與甲方產品存在名稱、包裝、風格相似性的仿冒品或同類產品，否則視為違約，甲方有權終止合作。二、甲方責任1.甲方將監(jiān)督并防止竄貨現象的發(fā)生，以保障乙方在銷售區(qū)域內的合法權益。2.乙方在推廣甲方產品過程中，如需進行廣告、媒體宣傳、促銷活動等，需先提交計劃方案至甲方審核，待甲方同意后方可實施。3.甲方將協助乙方做好產品的售前、售中、售后服務工作。4.甲方確保向乙方提供充足的貨源，并負責市場管理與指導，同時提供電視、軟性文章等宣傳資料及終端培訓支持。5.甲方將及時履行合同約定的各項政策支持。6.產品運輸至乙方市場所產生的運費由甲方承擔。三、產品驗貨與獎勵政策1.甲方產品到達乙方市場后，乙方需于當日清點核實品種、規(guī)格、數量，并由乙方法人代表在貨運回執(zhí)單上簽字并加蓋公章以確認驗收。如有短缺或破損，乙方應在回執(zhí)單上注明，否則損失自負。2.乙方可參與公司經銷商級別評定，并根據評定結果獲得相應獎勵。四、產品調劑與違約責任1.本合同項下產品在發(fā)貨后三個月內如發(fā)生滯銷，乙方可申請調劑。調劑產品的來回運費、損失及包裝材料費用由乙方承擔。所有調換產品需保證包裝完好，不影響二次銷售，否則不予退換。2.雙方應嚴格遵守合同條款，若發(fā)生糾紛，首先通過協商解決；協商不成時，可在違約方對方所在地提起訴訟。因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。五、解約手續(xù)1.若乙方未能履行合同中任意一條款，甲方有權單方面終止合同，并以經銷商確認通知函為準。2.解約時，乙方需將經銷區(qū)域內的銷售網點無條件交由甲方接管。3.對于乙方市場內仍具有銷售價值的產品，甲方將按乙方進貨價的____%進行回收。同時，乙方需無條件交回與甲方有關的所有資料。4.解約手續(xù)完成后，甲方將退還乙方合同保證金。六、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成時，由甲方所在地人民法院裁決。2.附件包括《經銷商級別評定標準》、《經銷商調查表》以及乙方提供的酒類營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證復印件（需乙方簽章）、法人授權委托書及終端明細目錄等。甲方（蓋章）：_____地址：_____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____地址：_____日期：____年____月____日2024年委托銷售合同（三）甲方（委托方）與乙方（受托方）溫州燦坤投資顧問有限公司，遵循平等互信、互利共贏的原則，就甲方投資開發(fā)的項目委托乙方獨家代理銷售事宜，達成以下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。一、委托期限、委托標的物及委托銷售價委托期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。委托標的物：總面積約為平方米，具體以實際可售面積為準。委托銷售價：（具體內容未給出，請補充）二、甲方基本義務1.提供項目合法銷售的必要文件資料，包括“五證一照”，并出具銷售授權書。2.支持乙方銷售工作，指定專人處理財務收款、合同簽章、銀行按揭及產權相關事宜。3.委托期間未經乙方同意，不得再委托其他機構或個人進行約定工作。4.承擔銷售推廣過程中的相關費用，如宣傳品制作、媒體廣告、售樓處布置等。5.按照合同約定，定期及時與乙方結算并發(fā)放銷售傭金與溢價分成。6.積極開展招商工作，以利于項目順利銷售。三、乙方基本義務1.組建、培訓和管理銷售團隊，確保銷售推廣工作的正常高效。2.制定可行的銷售策劃方案，積極開展銷售推廣。3.經甲方同意，乙方可代表甲方與購買人簽訂《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協助處理按揭貸款手續(xù)。4.嚴格遵守甲方確定的銷售價格，未經許可不得擅自降低售價。5.承擔銷售團隊的工資提成、水電、通訊等費用。6.承擔浙江、上海等地的推廣費用及考察團的招待差旅費用。四、雙方共同義務雙方應共同遵守合同所有條款，保持誠信，義務貫穿合同始終。五、合作模式1.營銷策劃費：策劃費為人民幣拾萬元，合同簽訂日支付萬元，策劃方案提交后三日內支付萬元。2.銷售傭金：乙方享有委托銷售價銷售額的____%作為傭金。3.溢價分成：超出委托銷售價的銷售額為溢價收益，甲乙雙方平分溢價收益，即各得____%（稅費各自承擔）。六、結算方式1.傭金計提：每月____日前結算一次。2.甲方在結算日起三日內支付乙方應得傭金。七、其它約定1.購房人違約放棄預付款或定金，甲乙雙方按____%比例分成，甲方需在購房者違約日起三日內支付此項分成。2.購房人簽訂合同后違約，乙方有權獲得銷售傭金，甲方需結算支付。3.如項目實際情況與提供材料不符或產權不清，所有糾紛由甲方負責，同時支付銷售傭金和溢價分成。4.銷售期間，不論何種銷售方式，銷售額均為乙方銷售業(yè)績，乙方享有合同約定的其他權益。八、未盡事宜雙方在確保項目正常運營基礎上，通過協商另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決合同如有爭議，雙方協商解決，協商不成可向項目所在地法院提起訴訟。十、合同效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____委托代表：_____電話：_____簽定日期：____年____月____日委托代表：_____電話：_____簽定日期：____年____月____日2024年委托銷售合同（四）委托方(甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____受托方(乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____一、甲方授權乙方代理銷售以下商品：商品列表：_____代理數量：_____產地：_____規(guī)格：_____單位：_____供應商：_____包裝每件重量：_____備注：_____名稱：_____季度現有庫存：_____二、上述代理銷售價格按以下規(guī)定執(zhí)行：_____三、商品包裝應遵循運輸部門的規(guī)定，否則運輸過程中的損失由甲方承擔。如包裝不符合運輸要求，乙方有權進行改造和加固，相關費用由甲方承擔。四、交貨地點：根據乙方的發(fā)貨通知單，由甲方負責代辦托運直接發(fā)送至購買單位。五、商品發(fā)貨數量需依據乙方的通知進行。六、代理銷售的結算方式如下：按銷售總額的____%計算手續(xù)費；乙方收到貨款后，將向甲方結算并扣除代墊費用。七、甲方提供的代銷商品應與樣品一致，保證質量。代銷的數量、規(guī)格、價格在有效期內如有變動，甲方需立即通知乙方。在通知到達前，乙方已簽訂的合同應按原約定執(zhí)行。因質量問題或供應中斷導致的損失和費用（包括手續(xù)費），均由甲方承擔。八、其他條款：_____九、本協議一式____份，甲方持有____份，乙方持有____份，自簽署之日起生效，有效期為____個月。甲方：_____代表：_____日期：_____乙方：_____代表：_____日期：_____2024年委托銷售合同（五）甲方與乙方經友好協商，就甲方物業(yè)的獨家代理銷售事宜達成以下正式協議，以確保雙方權益得到明確界定與保障：一、委托事項與要求1.____委托項目詳情____：-項目名稱：平湖天下____期-項目位置：（具體地址）2.____委托期限____：本協議自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年/月。3.____委托性質____：獨家代理。在委托期限內，夷陵區(qū)范圍內的所有銷售活動，無論采取何種方式，均計入乙方銷售任務范疇。4.____合同執(zhí)行與傭金結算____：甲方確認乙方工作成果，合同一旦簽訂即具法律約束力。無論合同是否續(xù)簽，對于此前已完成的銷售部分，均依據合同條款結算并支付乙方相應的銷售傭金。二、銷售價格與傭金結算1.____結算底價____：雙方約定結算底價為____元/平方米，超出此價格部分歸乙方所有，作為傭金收入。2.____傭金計算與支付____：甲方在收到客戶首期購房款后，即納入傭金結算范疇；傭金按每筆交易的具體金額計提。乙方傭金應在簽訂買賣合同當日以現金或銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。3.____特殊優(yōu)惠處理____：若在實際銷售過程中給予客戶超出常規(guī)付款方式的優(yōu)惠，則遵循“誰承諾，誰負責”的原則。甲方承諾的優(yōu)惠由甲方承擔，不影響乙方按標準成交額計提傭金；乙方承諾的優(yōu)惠則從乙方傭金中扣除。4.____認購書悔約處理____：若買家簽署《認購書》后悔約，該筆銷售收入不計入乙方銷售任務指標?！墩J購書》定金由甲方沒收，其中____%歸甲方，____%歸乙方。5.____傭金結算比例____：所有成交傭金均按成交價的____%進行結算。三、甲方責任1.甲方應在本協議簽訂后，及時向乙方提供與本項目相關的詳細資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、投資許可證、營業(yè)執(zhí)照、商品房預售許可證等。2.甲方負責制定銷售底價、付款方式及優(yōu)惠政策，并向乙方提供售樓書、價格表、售樓須知、付款辦法及優(yōu)惠辦法、銷售進度表等必要資料。3.甲方應迅速響應乙方提出的合理意見和建議，并承擔自行決定的廣告宣傳費用。4.甲方需在工作、公共關系等方面給予乙方充分配合，確保銷售活動的順利進行。5.甲方負責監(jiān)督乙方營銷策劃方案的落實情況，并對乙方聯系的客戶統(tǒng)一辦理購房手續(xù)。6.甲方應嚴格履行向乙方及客戶的承諾，確保項目按時交付使用。四、