2024年車位租賃合同參考模板（二篇）

第6頁共6頁2024年車位租賃合同參考模板根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以下出租人和承租人遵循平等、自愿、公平和協(xié)商一致的原則，就地下停車位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目依據(jù)出租人已取得位于_____地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，該地塊的花園名為_____。承租人租賃該花園的地下停車位，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條基本信息承租人租賃的車位位于第一條所述項(xiàng)目中的第____幢地下_____層，車位編號(hào)為_____(車位平面圖見附件一)。第三條租金總額雙方同意，該車位的租金總額為____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元人民幣整(大寫)。第四條付款方式承租人應(yīng)一次性支付全部租金。第五條逾期付款責(zé)任1.如承租人逾期付款在____日之內(nèi)，自應(yīng)付款期限屆滿次日起至實(shí)際支付之日止，承租人應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之五的日比例向出租人支付違約金，并在實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)支付違約金。合同繼續(xù)執(zhí)行。2.如逾期超過____日，出租人有權(quán)解除合同，已支付的租金不予退還。若承租人仍希望繼續(xù)履行合同，須經(jīng)出租人同意，合同繼續(xù)執(zhí)行，承租人自應(yīng)付款期限屆滿次日起至實(shí)際支付之日止，按逾期應(yīng)付款的萬分之五的日比例向出租人支付違約金。第六條交付條件出租人應(yīng)于____年____月____日前向承租人交付該車位。第七條逾期交付責(zé)任1.如因非不可抗力原因，出租人逾期交付不超過____日的，自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，出租人按已支付車位價(jià)款的萬分之五的日比例向承租人支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。2.如逾期超過____日，承租人有權(quán)解除合同，出租人須自收到退車位通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按承租人全部已付款的____%支付違約金。若承租人選擇繼續(xù)履行合同，出租人須自交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，按已付款的萬分之五的日比例向承租人支付違約金。第八條交接手續(xù)車位交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署車位交接單。第九條使用規(guī)定承租人在使用期間，不得擅自改變車位用途及所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。承租人有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按分?jǐn)偯娣e承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。出租人不得擅自改變與車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人已依法選聘物業(yè)管理企業(yè)為_____，該企業(yè)將按規(guī)定辦理停車管理服務(wù)備案手續(xù)，并在管理期間收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第十一條爭(zhēng)議解決如在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。對(duì)本合同的變更或解除，應(yīng)采用書面形式。第十三條生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人持兩份，承租人持一份。出租人(簽章)：_____承租人(簽章)：_____代理人(簽章)：_____代表人(簽章)：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂時(shí)間：____年____月____日附件(一)：該車位平面圖(略)2024年車位租賃合同參考模板（二）甲方：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____鑒于甲方同意將其所有的本合同項(xiàng)下的停車位（以下簡(jiǎn)稱“本停車位”）交由乙方有償使用，乙方承諾按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用并遵守使用規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。____第一條、本停車位位置及面積____本停車位位于常德市朝陽路紫河灣小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“本小區(qū)”），具體位號(hào)碼以開發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)。該車位尺寸適宜停放小轎車，具體為長(zhǎng)_____米，寬_____米。其左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：_____，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：_____。甲方保證本停車位處于適宜租賃的良好狀態(tài)。____第二條、租賃期限____乙方租賃本停車位的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方需在向甲方全額支付本停車位租賃費(fèi)后，甲方同意于____年____月____日前將本停車位交付乙方使用。____第三條、租賃費(fèi)用及物業(yè)管理____1.____車位租賃費(fèi)____-____金額____：乙方每年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)人民幣_(tái)___元（小寫RMB____元）。此租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。-____交付方式及期限____：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性全額支付本年度租賃費(fèi)，后續(xù)年度租賃費(fèi)則需在每年度周期開始的首月____日前支付。2.____物業(yè)管理____-____管理費(fèi)承擔(dān)____：本停車位的管理費(fèi)由□甲方/□乙方承擔(dān)，標(biāo)準(zhǔn)為每年____元。承擔(dān)方需按時(shí)足額繳納，以免產(chǎn)生糾紛及承擔(dān)相應(yīng)后果。-____物業(yè)管理責(zé)任____：乙方認(rèn)可本小區(qū)物業(yè)管理公司對(duì)車庫場(chǎng)地（不含本合同項(xiàng)下車位）的保潔、維修保養(yǎng)、秩序維護(hù)及線路指引標(biāo)志等管理責(zé)任，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。如遇爭(zhēng)議需甲方協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)及時(shí)通知，甲方將及時(shí)處理以確保車位適租。____第四條、本停車位的使用____1.乙方不得擅自改變停車位用途，并需遵守小區(qū)物業(yè)管理單位對(duì)停車場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定。2.乙方保證所停車輛符合停車位空間及地面承受壓力要求，不妨礙相鄰車位使用。3.乙方車輛內(nèi)不得留人、生物或危險(xiǎn)物品，違反規(guī)定導(dǎo)致的責(zé)任由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)可疑車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予配合。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位給第三人使用，否則甲方有權(quán)解除合同。5.乙方應(yīng)按物業(yè)管理單位規(guī)定時(shí)間進(jìn)出停車場(chǎng)，車輛進(jìn)入后立即停放于指定車位，不得造成通道堵塞。6.乙方離開車輛時(shí)應(yīng)盡到謹(jǐn)慎檢查義務(wù)，車內(nèi)物品丟失責(zé)任與甲方無關(guān)；但甲方應(yīng)證實(shí)乙方為合法租賃方，以便乙方向物業(yè)管理公司索賠。7.乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)清潔，不得亂扔廢棄物，對(duì)因個(gè)人原因造成的車位污損負(fù)責(zé)清潔、維修，并禁止漏油車輛進(jìn)入。____第五條、雙方責(zé)任____1.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)遭受的損失應(yīng)自行向責(zé)任方索賠。2.乙方使用停車位及其車輛進(jìn)出時(shí)，不得損害他人合法權(quán)益。因乙方原因造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。____第六條、保險(xiǎn)____乙方應(yīng)自行為其停放在本停車位的車輛